Qu'est-ce à considérer lors de la vente d'une propriété d'auto-occupée

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Si vous vendez une propriété occupée par le propriétaire, se engage dans certains cas, l'exonération d'impôt. Ici vous trouverez quelques informations et les détails afin que vous ne tombez pas dans le contrôle de piège. Qu'est-ce à considérer lors de la vente d'une propriété d'auto-occupée

Critère: utilisé pour posséder des fins résidentielles

La terminologie "l'utilisation pour leur propre occupation" a probablement ses origines dans la promotion de domicile fiscal. La différence moyenne pour la façon dont il a été à la maison subventions, cependant, est que le propriétaire utilise effectivement le logement pour leur propre profession. Ce est là aussi, "si la maison est partagée avec les membres de la famille quand ils partiellement - également aux personnes étrangères -. Est fourni gratuitement" Ainsi, un commentaire législative.

En outre, même compte la seule occupation d'un logement à un enfant pour lequel le propriétaire reçoit un crédit d'impôt au titre des prestations ou de l'enfant de l'enfant, comme des fins résidentielles séparées.

Fiscalité sauf chez les enfants

Mais attention: Cela se applique uniquement aux enfants pour lesquels il existe des pensions alimentaires pour enfants ou le crédit d'impôt pour enfants. Contrairement à son temps, la législation à la promotion de la propriété transfert à titre gratuit à d'autres parents ne sert à rien de leur propre profession et donc pas favorisée dans le contexte des affaires de ventes privées. Forcer une fiction juridique, ce était différent dans les avantages fiscaux de la maison privée.

Appartements vacants ...

... Ou propriétés qui sont qu'occasionnellement destinés à l'hébergement temporaire d'hébergement, sont également exclus de l'exonération d'impôt pour la transaction de vente privée. Cette catégorie comprend également l'appartement qui est temporairement loué et le reste est utilisé lui-même.

Si l'appartement ne est pas loué, mais ne importe quel moment est pour votre propre usage disponibles, les attaques de dérogation ici dans le cas d'une vente. Cela est également vrai pour un condo dans un deuxième foyer. Dans l'ensemble, il ne vient pas à l'étendue temporelle de l'utilisation. Il suffit cependant que le bien à tout moment à utiliser est disponible, même si elle ne est utilisée que de temps en temps. Il est donc possible d'utiliser plusieurs appartements eux-mêmes.

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