Qu'est-ce que dans une société civile?

FONTE ZOOM:
En supposant ainsi louer un logement ou acheter une maison une devrait fournir un accord de cohabitation pour les prêts hypothécaires. Il peut contrôler ce qui porte coûte et comment favoriser le ratio financier mutuelle. Qu'est-ce que cet accord plus loin en ce genre de choses dans?

Engagé

  • Besoin d'aller à la
  • Comment est les frais de distribution?
  • Inscription que les gens vivent
  • Quitter chez le notaire
  • Imposition
  • Principes pour Split
  • Le verblijvingsbeding au décès

Besoin d'aller à la

Toute personne qui cohabitent afin de maintenir une relation durable sera affectée avec elle. Le contrat définit la façon dont nous traitons les uns les autres dans la relation avec l'autre et comment la charge financière est répartie. Alors, quels sont les droits et obligations réciproques en matière de cohabitation? Le ménage peut savoir un prêt hypothécaire exiger beaucoup du revenu combiné et ne devrait donc être enregistrée qui porte ce tarif. Prémisse de base est que les deux partenaires proportionnellement à la part de revenus d'une égale des frais à assumer. Ce ne est plus une exigence si une haute négocie des emprunts dont la portée financière du revenu total est la base.

Comment est les frais de distribution?

Se il est loué ou d'un achat d'une maison est faite, vous recevrez coûts mensuels. Il implique des coûts tels que:
  • louer ou intérêt dans le montant du prêt hypothécaire plus le rachat;
  • intérêts et les remboursements sur les dettes en suspens par d'autres achats des consommateurs;
  • coûts pour les soins et l'éducation de l'enfant;
  • gaz, eau et électricité;
  • la nourriture et l'entretien;
  • qui paie un jour férié;
  • et similaires.
On peut collectivement avoir une grande liste des dépenses par mois qui doivent être payés par les deux partenaires. La charge est divisée afin que l'on a relativement espace dans le revenu. Il est donc évident qui ne devrait jamais assumer tous les coûts soit, sauf si elle a un très bon revenu.

Inscription que les gens vivent

Les partenaires qui ont une relation durable, tandis que la cohabitation devrait enregistrer une et l'autre. Plus d'un million de personnes vivent de cette façon, sans le partenariat est effectivement enregistré ou qu'il ya un mariage. Cela peut vouloir dire une phase de transition avant de réellement aller à la prochaine étape. Pour développer déjà l'avenir ils vivront ensemble et cela signifie qu'il doit y avoir un respect mutuel pour l'autre. Tant pour la vie privée, la propriété et les droits et les devoirs de chacun sont distribués. Le contrat est donc un engagement mutuel à laquelle il faut répondre. Doit-on déjà bien au tirage une fois qu'il va vivre, cependant, souvent se produit uniquement lorsque l'on entre dans un prêt hypothécaire ensemble. Le contrat peut être évitée parce que les problèmes futurs.

Quitter chez le notaire

Outre la cohabitation vous exclure également l'hypothèque par le notaire. En outre, il est important de rester immobile dans une mort possible. Qui est ou devrait être l'héritier et ce que les gens veulent avoir statué par exemple? En outre, il se peut que vous souhaitez laisser un et l'autre à la charité. D'autre part, la question est de savoir si vous allez rédiger un testament de vie ou non. Cela peut déjà être établi dans ce qui ne est pas tolérable souffrance de l'un des partenaires doit être fait. Pensez à l'euthanasie. Ces aspects peuvent tous à côté de l'accord de cohabitation organiser un temps de sorte que vous avez terminé une seule fois.

Imposition

Parce qu'ils ont acheté une maison ensemble a réalisé il ya un lien entre la fiscalité. Cela signifie que les déductions comme les intérêts hypothécaires à la fois le revenu peuvent être déduites. Évidemment on a le plus à gagner si la plupart des déductions sont soustraits du revenu le plus élevé car il peut être relativement plus revenir. Que votre but contacter un conseiller fiscal afin que votre remboursement d'impôt permet une régulation optimale.

Principes pour Split

Chaque relation a la capacité de plages. Le contrat explique mutuellement si bien de quelle façon peut être rompu la relation et comment alors les biens communs sont distribués. Quels sont les éléments dont partenaire et ce que les choses devraient une allocation spécifique devraient être utilisés. Qui conserve la propriété de la propriété et comment les engagements résolus dans le passé pour l'avenir. Souvent, il sera à la conclusion du contrat ne sont pas encore debout, cependant, plus il est nécessaire si l'on est effectivement mis.

Le verblijvingsbeding au décès

Si les partenaires ont des enfants joue alors une question supplémentaire. Il peut arriver que l'un des partenaires meurt. En principe, les enfants sont l'héritier et non le partenaire. Ce est en fait pas marié et il ne est pas question d'un partenariat enregistré. Afin d'éviter que des problèmes surgissent on est bien conseillé d'inclure une verblijvingsbeding. Ce est un patrimoine différé où les enfants héritiers, cependant, le partenaire survivant peuvent utiliser jusqu'à la mort de la propriété. Notez que cela ne se applique pas si le conjoint survivant est susceptible de faire faillite. Soyez informé par le notaire dans votre région.
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