Qu'est-ce que la maison sous l'eau?

FONTE ZOOM:
Le terme ?? maison sous-marine ?? vous entendez l'augmentation au cours des dernières années. Le terme se réfère au financement de la maison seul. Jusqu'à ce que les prix des maisons années 2008 semblaient seulement jusqu'à. Avec le recul ce était naïvement pensé parce que les prix du logement dans la période 1980-1985 ont également chuté dizaines de pour cent. Dans la période 2008-2012, les prix de l'immobilier ont chuté de 15 à 20 pour cent. Cette baisse constante, de plus en plus de maisons sont sous l'eau. Le problème est en partie parce qu'il n'a pas été remboursés par anticipation la dette hypothécaire. Le remboursement était parce que beaucoup hypothécaire déplacé à la date de fin.

Quand une maison est sous l'eau?

Une maison est sous l'eau si l'hypothèque ne peut être payé avec le produit de la vente d'une maison. Une maison avec une valeur de marché de 200 000 ?? insuffisante pour rembourser un prêt hypothécaire de 250 000 ?? il. Cela met cette maison inondée. ING prévoit que d'ici la fin de 2013 environ 25 pour cent des maisons inondées. Dans une poursuite de la baisse des prix des logements, le nombre va encore augmenter.

Maison sous l'eau ?? comment prévenir?

Que votre maison sera placé sous l'eau, vous pouvez éviter en allant décharger supplémentaire l'hypothèque. Le problème est que la plupart des propriétaires ne sont pas financièrement en mesure de fournir des remboursements supplémentaires importants. Les paiements mensuels sont en fait souvent en fonction du revenu. Cela permet de libérer de l'argent pour payer supplémentaire.

Est-ce un problème si la dette hypothécaire dépasse la valeur de la maison?

Tant que les paiements mensuels peuvent être et la maison doit être vendue appliquée, il n'y a pas de problèmes. Si la mensualité ne sont pas de porter plus, il se pose un problème. La maison ne peut être maintenu, parce que les coûts sont trop élevés. La maison ne peut pas être vendu, parce que les produits seront suffisants pour rembourser l'hypothèque.

Dans certaines situations, la maison doit être vendue. Cela se produit, par exemple en matière de divorce et de posséder deux maisons. Les propriétaires qui ont acheté une maison sans l'ancien est vendu, en prenant un grand risque. En baisse des prix de l'immobilier va aller dans les deux maisons dans des sacs en valeur. La deuxième maison est possible acheté avec un prêt-relais. Dans cette hypothèque, l'est pris en compte pour réaliser autour d'une valeur dans la maison pour être vendus. Par la chute des prix de l'immobilier sur la valeur antérieurement prévue ne sera pas réalisée.

Hypothèque d'intérêt seulement mauvaise hypothèque avec la baisse des prix de l'immobilier

Une hypothèque d'intérêt-seulement ne est pas une forme de richesse à travers. La dette va maintenant poursuivre à l'avenir jusqu'à ce que la maison est vendue. Avec la chute des prix de la maison prennent la valeur de revente de la maison, tandis que la dette reste en place. Le problème de l'hypothèque est éliminer seulement en résolvant hors supplémentaire.

House est sous l'eau, mais doit encore être vendu

Une maison est vendue produits dans le cadre du montant de l'hypothèque, une volonté de la dette résiduelle. Bien que la maison est vendue, les anciens propriétaires ont encore l'obligation de rembourser la dette restante. Un paiement doit être effectué par la banque pour rembourser la dette.
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