Qu'est-ce qu'un oerhypotheek?

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En Juin 2011, Rabobank a proposé de revenir simplement revenir à l'hypothèque la plus ancienne, les prêts hypothécaires de rente. Cette hypothèque a plusieurs avantages et peut-être même éviter que des mesures concernant l'hypothèque. Si les régimes d'incitation fiscale pour être populaire auprès du public, le gouvernement sera à nouveau prendre des mesures pour compenser la perte de recettes fiscales. Ce que nous avons vu dans la voiture économique ?? s qui ne taxe routière doit être payé, et les économies de primes que de nombreuses années plus tôt était un moyen pratique de l'épargne pour les employés. L'hypothèque coûtera trop d'argent, de sorte que le gouvernement menaçant à nouveau à l'action.

Une solution à long terme peut être fournie par l'introduction de prêts hypothécaires où les propriétaires nécessaires pendant la durée de l'hypothèque doit rembourser l'intérim. Impôt, il est maintenant plus favorable afin de garder le maximum de défaut, dans le cadre du remboursement d'impôt.

Qu'est-ce qu'un oerhypotheek?

Cette description se réfère aux prêts hypothécaires de rente qui étaient courantes dans le passé pour sortir. Dans cette hypothèque restent les mêmes mensuel brut pendant la durée, mais comme plus et payé un morceau va être là, la partie de rachat dans les augmentations mensuelles. L'avantage fiscal sera de plus en plus petit.

hypothèques de rente offre de multiples avantages

Jusqu'en 2011 étaient particulièrement populaire à l'hypothèque à rembourser la dette hypothécaire a été décalé à la date d'échéance de l'hypothèque. La dette a ensuite été payé avec la puissance qui se était accumulée dans un compte d'épargne d'assurance ou bancaires. Beaucoup de prêts hypothécaires ont aussi un rôle-rédemption. Cette partie de l'hypothèque n'a donc pas payé.

Un avantage supplémentaire est que l'hypothèque va coûter au gouvernement moins d'argent. Le régime sera moins coûteux et peut donc rester dans la forme actuelle.

Protection pour les propriétaires

Un hypothèques de rente à long terme est également préférable pour les propriétaires eux-mêmes. Par intérim rembourser une dépréciation des maisons auront moins d'impact sur la situation financière des propriétaires.

Une rente présente également des inconvénients

Un avantage majeur de l'hypothèque, le remboursement de l'avenir a été avait changé, que les coûts mensuels sont restés hypothécaires bas et le maximum. Le résultat pourrait être que les acheteurs potentiels peuvent obtenir moins hypothécaire en fonction de leur revenu. Ce est un résultat logique des paiements mensuels plus élevés.

La baisse des prix de l'immobilier

Dans le cas des nouveaux prêts hypothécaires seulement être fermés à l'hypothèque d'une rente ou d'une hypothèque linéaire, cela se accompagne d'une nouvelle baisse des prix des logements. Les acheteurs peuvent emprunter moins et plus start-ups ne auront pas la possibilité d'acheter une maison. En prenant des mesures pour aider les entrées sur le marché du logement, les dégâts peuvent être limités.

Hypothèques existantes

Les premières décennies restera toujours prêts hypothécaires lorsque le remboursement est décalée vers l'avenir, mais le coût du régime seront obtenir inférieure au cours des années.

Ce plan sera possible pas mis en œuvre, mais les avantages sont grands. Au cas où le gouvernement veut continuer à investir dans des start-ups, les dommages causés aux prix des logements reste limitée.
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