Qu'est-ce qu'une rente?

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Il ya toujours beaucoup de confusion à propos de la rente. Dans cet article, vous pouvez lire ce qu'est une rente et quelles sont les caractéristiques particulières de cette hypothèque. En outre, nous discutons ici du cours spécial d'intérêt et de la rédemption, et ce que cela signifie pour les paiements mensuels. Nous allons définir quel groupe cette hypothèque peut être intéressant par le cours spécial d'intérêt et de rachat, et parce que les paiements mensuels sont fixés.

Qu'est-ce qu'une rente?

Un prêt hypothécaire de la rente est une hypothèque lorsque l'échéance est fixée. A cette date est la rente hypothécaire est entièrement remboursé. Le montant que vous payez chaque mois est un montant fixe. Ce montant comprend les intérêts et le principal. Vous savez à l'avance exactement ce que vos paiements mensuels bruts. Cela se applique uniquement pour la période pendant laquelle le taux d'intérêt est fixé.

Pourquoi êtes lorsque l'hypothèque mensuelle de rente début bas?

Dans une rente de sorte que vous payez un montant mensuel fixe qui se compose d'intérêt et principal.
Parce que peu est remboursé par anticipation, vous payez beaucoup d'intérêt et un petit morceau de la rédemption.
Aux Pays-Bas, l'intérêt hypothécaire est déductible aux fins de l'impôt sur le revenu.
La rente mensuelle brute à son mensuelle égale.
Les coûts nets à une rente au début sont beaucoup plus bas.
Ce est parce que vous avez payé beaucoup d'intérêt au début que vous pouvez déduire à nouveau l'impôt sur le revenu.
Dans l'ensemble, la rente mensuelle nette à ses premières années inférieure.

Rente hypothécaire

Caractéristiques
  • initialement faible mensuel net
  • les paiements mensuels bruts restent les mêmes
  • le rachat participe hausse mensuelle, l'intérêt participe base mensuelle
  • augmentation annuelle mensuel net puisque la partie fiscale des intérêts déductibles diminue
  • Il ya beaucoup d'options à choisir une période à taux fixe de 30 années

Avantages
  • au début, le mensuel net est faible
  • la redevance mensuelle est fixe
  • Les charges d'intérêts pendant toute la durée sont faibles

Inconvénients
  • net prendre l'hypothèque sur augmentation de temps
  • la rente est fiscal moins favorable que les autres hypothèques

Qui peut être une rente être intéressant?

Un prêt hypothécaire de la rente est une hypothèque qui peuvent être d'intérêt pour les primo-accédants.
Surtout si vous ne avez pas gagné tant en entrée mais attendez que vous allez gagner plus dans les années à venir.

Annuïteitenhypotheek à l'avenir

À cette époque de l'hypothèque Pays-Bas demeurent entièrement déductibles aux fins de l'impôt sur le revenu.
En politique, les opinions diffèrent quelque peu de savoir si cela doit aussi rester à l'avenir.
Il est très probable que dans l'avenir ne restera pas la pleine déductibilité des intérêts hypothécaires.
Cela permet la rente sera certainement va à nouveau populaire.
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