Questions de Dépôt de garantie - vous devez être conscient des

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Même avant de louer un appartement ou une maison, ce est à cause de la caution aux questions. Par conséquent, vous devez savoir que vous avez des droits et des responsabilités en tant que locataire, et le propriétaire.

Qu'est-ce qu'un dépôt?

Avant d'entrer dans d'autres questions, vous devez d'abord clarifier ce que le diable est un dépôt.

  • Le dépôt est pour le propriétaire est une sécurité qui doivent être fournies par vous. Il peut être non seulement en espèces mais aussi comme une garantie fournie.
  • Etes-vous avec des loyers en retard, ou ont causé des dommages, le propriétaire dispose d'une sécurité. Le dépôt ne est pas obligatoire, mais est nécessaire dans la plupart des cas.

Autres questions et réponses pour déposer

Il existe sur le sujet du dépôt des questions que vous voulez une réponse en tant que locataire. L'information plus facile pour vous d'éviter de futurs conflits avec votre propriétaire.

  • Vous avez seulement besoin de payer un dépôt de garantie, se il est convenu dans le bail. Si ni elle ni donné une garantie, vous êtes sous aucune obligation d'effectuer un paiement, car il ne est pas exigé par la loi.
  • Le montant de la caution est, toutefois, réglementé par la loi, et ne doit pas dépasser le loyer de trois mois. Les coûts ne sont pas pris en compte.
  • Vous avez le droit de payer la caution nécessaire avec jusqu'à trois versements mensuels. Ce, même si ce est seulement un ou de loyer de deux mois.
  • Vous avez la possibilité de payer la caution en espèces. Toutefois, la forme la plus commune de ce est le système du livret juridique. Aussi titres ou la caution peuvent être utilisés à cette fin.
  • Si vous n'êtes pas le propriétaire lui-même un compte d'épargne, le propriétaire doit investir le montant insolvabilité en toute sécurité et d'intérêt. Il a noté à investir la totalité du montant séparément de ses propres actifs. Donc, vous avez en tant que locataire de la sécurité que votre argent ne est pas perdu. Les profits de ce montant, les taux d'intérêt doivent être ajoutés à un remboursement ultérieur de la caution.
  • Le propriétaire doit vous donner le dépôt de garantie si aucune réclamation supplémentaires ouvertes sont faites, entièrement remboursé dans les 12 mois de séparation. Il a également droit à conserver une partie de la facturation annuelle toujours attendue. Ce qu'il va faire quand arriérés déjà accumulées pendant la période de location. Le montant restant devra être réglé, cependant.
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