Qui est responsable des dommages de l'eau dans l'appartement

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Qui sera responsable des dommages de l'eau dans l'appartement, est une question qui est principalement dépend de qui causé le dommage.


Quand on lui demande qui est le principe pollueur-payeur est responsable des dommages de l'eau dans l'appartement appliquée. En d'autres termes, cela signifie un locataire a causé le dommage, la responsabilité et l'assurance des biens du locataire dans l'obligation. Selon la base de dommages - - Si le dommage causé par le propriétaire, l'assurance de l'immeuble et est également l'assurance du propriétaire responsable de responsabilité. Cela inclut, les coûts encourus lorsque le personnage pendant une période prolongée ne peut pas être utilisé.

Les dégâts d'eau dans l'appartement causés par le locataire
Ici, le Code civil, § 280, qui stipule que le locataire en principe responsable des dommages à un appartement que lui-même provoqué. Si les dégâts d'eau dans l'appartement assurance différente peut être responsable. Cela dépend, entre autres choses, si le locataire était une négligence grave ou non. Peut-être l'assurance compétente est l'assurance sur les bâtiments, constitué généralement d'une gestion ou le propriétaire. En outre, le ménage et responsabilité civile privée de la délinquance locataire, et les locataires d'assurance habitation attenantes appartements qui sont directement touchés par les dégâts.

Qu'est-ce qui se passe quand un locataire d'un dégât d'eau existant dans l'appartement ne répond pas?
Fondamentalement, un locataire est tenu de dommages du bien loué, dans la connaissance, il est venu de dire le propriétaire immédiatement. Si il ya des dommages à l'loué par un échec du locataire, se produit à nouveau § 280 BGB en vigueur. Mais d'abord, la preuve doit être apportée que le locataire avait connaissance du dommage et il avait en fait été dans le non-affichage d'une négligence grave. Est-ce que cela prouve quoi que ce soit, le propriétaire peut intenter une action pour le coût des dégâts d'eau dans l'appartement et dans les habitations voisines par le locataire.

Responsabilité en cas de dégâts d'eau dans l'appartement, causé par le propriétaire
Si dommage a été causé à un bien loué doit être responsable envers le propriétaire pour les frais engagés et les dépenses qui sont nécessaires pour remédier aux carences, si la cause de la formation de dégâts était déjà présente dans le contrat ou a été induite par une, à prendre par la circonstance de propriétaire. Ces comprennent également les dommages indirects, comme détruire des meubles ou tapis du locataire.
Existence du défaut à la conclusion loué avant du contrat, il doit sans faute du propriétaire de ces derniers pour le préjudice puisse être tenu responsable. La Cour suprême a décidé, dans un tel cas, le propriétaire est responsable même si le défaut a été caché là et il ne avait pas connaissance.
Si les dégâts d'eau dans l'appartement se est produite après la conclusion du contrat, le propriétaire conduite coupable doit être prouvée.
Si le locataire a connu dans contracter le défaut ou non détecté par le comportement de négligence grave, ou retenu, le locateur est essentiellement exonéré de responsabilité.

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