Qui hypothèque est le mieux pour vous?

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Ce est pour commencer aujourd'hui ne est pas facile d'acheter une maison. Surtout pour les célibataires est d'acheter une maison ne est pas facile. Heureusement, il existe des agences qui veulent rencontrer des acheteurs. Cet article sur les prêts hypothécaires pour acheter une première maison. Un prêt hypothécaire démarreur est appelé prêt de démarrage. Fournir ce genre d'argent est spécifiquement destiné aux nouveaux arrivants sur le marché du logement. Les prêteurs se adressent aux revenus de plus en plus du démarreur probable. De cette manière, il est possible de prêter supérieure serait en fait possible avec le résultat courant.

Hypothèque

Il ya beaucoup de différents types de prêts hypothécaires. Les types de prêts hypothécaires sont divisés en quatre catergorieen:
  • Hypothèques dans lequel vous payer des intérêts seulement et vous rachète soudainement ou renouvelés à la courte durée de la
  • Hypothèques où le remboursement est contrôlé via une somme forfaitaire ou d'un portefeuille de titres
  • Hypothèques dans lequel vous avez payé les intérêts et rembourser en versements
  • Hypothèques spéciales, y compris la génération de l'hypothèque

Les anciens prêts hypothécaires ne sont pas seulement pour les débutants, il y aurait donc un prêt hypothécaire approprié pour vous pouvez vous asseoir à. Ce dernier hypothécaire spécial est conçu pour les primo-accédants qui ne peuvent pas financer une première maison.

Hypothèque seul intérêt
Dans un besoins hypothécaires intérêts seulement pendant la durée du rien hypothécaire à rembourser. Ils versent un intérêt que, de cette façon vous pouvez profiter pleinement de la déductibilité fiscale. Parce que l'intérêt est entièrement déductible dans la plupart des cas. Un inconvénient de l'hypothèque afslossingsvrije est que vous ne avez pas constituer un capital.

Spaarhypotheek
Avec une hypothèque de dotation, le remboursement du prêt est enregistré ensemble en utilisant un fonds de dotation dont le taux d'intérêt est égal au taux hypothécaire à déterminer. La prime se compose d'un épargne et de risque portions.
Un inconvénient de la dotation hypothécaire est que vous êtes lié à un seul prêteur.

vie hypothécaire
L'hypothèque est un peu comme la dotation hypothécaire, la différence est que, avec une hypothèque de vie le montant final ne est pas garanti alors que ce est si avec une hypothèque de dotation.

Hypothécaire hybride
Un prêt hypothécaire hybride est une combinaison de l'hypothèque de dotation et de la vie de l'hypothèque. Vous avez ici la possibilité de basculer entre l'épargne et l'investissement. L'hypothèque est aussi épargne / investissement appelé.
Un inconvénient est que le capital final mais l'impôt jusqu'à un certain montant.

Titres hypothécaires
Quand un prêt hypothécaire ne est pas remboursé vigueur pendant la durée. Se élevant à un compte de placement ou un compte de valeurs mobilières, il est périodiquement évaluées. Un inconvénient de ce est qu'il ya un risque de placement hypothécaire.

Rente hypothécaire
Cette hypothèque a un taux d'intérêt constant à laquelle périodiquement un montant fixe est versé au prêteur. Un inconvénient de ce type de prêt hypothécaire est que l'avantage fiscal tombe pendant la durée de l'hypothèque.

Hypothécaire linéaire
Avec ce prêt hypothécaire, vous bénéficiez de presse périodiques constants. Un inconvénient de cette hypothèque sont les paiements mensuels relativement élevés.

Génération d'hypothèques
Cette hypothèque est spécialement conçu pour les primo-accédants qui ne peuvent payer leur propre maison. Utilisation de l'hypothèque de la famille de génération peut aider de toute façon à financer une première maison. Il ya un certain nombre de façons dont les parents et / ou grands-parents peuvent aider, afin qu'ils puissent emprunter de l'argent à partir de leurs propres fonds ou don d'une partie du prix d'achat. En outre, ils peuvent être un gestionnaire de temps pour l'hypothèque.

Vos parents ou grands-parents peuvent conjointement et solidairement responsables pour les signes débiteur de la finance. Ce est une condition que vous parents ou grands-parents ont un revenu suffisant pour compléter le déficit des revenus du démarreur.

Un avantage de la génération de l'hypothèque est que vous comme un démarreur pouvez financer un démarreur belle maison. Un inconvénient est que si vous comme un démarreur en difficulté de payer les parents ou grands-parents hypothécaires peut également avoir des ennuis.

Startershypotheek
Pour une hypothèque de démarrage prend en compte l'augmentation des revenus du démarreur. Ainsi, une hypothèque de démarrage sur certains points différents d'une hypothèque «normal».
  • Il peut être administré, par exemple, un ratio élevé. Ce est le pourcentage du revenu que vous pouvez avoir un maximum le coût du logement.
  • Vous pouvez emprunter 5%, ce qui rend le prêt maximum est de 130% de la valeur de liquidation.
  • Les parents peuvent l'enregistrement simultané, il vous permet d'emprunter plus pour € 50,000.
  • Il les 5 premières années peuvent réduire les primes sur la prime d'assurance sont donnés.
  • Il peut être donné une bonification d'intérêt de 0,6% dans la garantie hypothécaire nationale.
  • Dans certains cas, le financement peut être demandée auprès de la municipalité.

Et bien sûr il ya un prêteur hypothécaire d'autres avantages intéressants pour les débutants, il est toujours sage de demander une entrevue avec un certain nombre de prêteurs hypothécaires. Ensuite, vous pouvez aider à déterminer quel type de prêt hypothécaire est le mieux à vos besoins.
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