Qui va payer les coûts de collecte des arriérés de loyer?

FONTE ZOOM:
Que ce soit dû à des contraintes financières actuelles ou une erreur dans l'agitation de la vie quotidienne: Il peut arriver que le loyer ne est pas reçue à temps sur le compte du propriétaire. Le rappel peut souvent alors pas longue à venir, et est souvent associée à des coûts supplémentaires, tels. Que par l'utilisation d'une agence de recouvrement. Qui paie les coûts de collecte des arriérés de loyer, cliquez ici. Qui va payer les coûts de collecte des arriérés de loyer?

Les coûts de collecte des arriérés de loyer ne doit pas prendre en tout cas, le locataire, comme le montre un récent arrêt de la cour de district Hamm.

Grande logeuse avec leur propre personnel

Les arriérés de loyer en soi semblait clair. Après un avertissement extrajudiciaire d'une agence de recouvrement, les ordonnances judiciaires suivies. En raison des objections par le locataire aux ordres d'exécution appropriées finalement décidé le tribunal de district en la matière.

Le loyer impayé doit être payé après le verdict - contrairement frais de recouvrement précontentieux outre allégués. Le Royaume-logeuse activité commerciale aurait effectivement été avec leur propre personnel bien même dans une position d'envoyer un simple rappel. Ces efforts pour recouvrer une dette, ne sont pas récupérables.

En particulier, aucun personnel au prorata ou les coûts administratifs peuvent être demandés par le débiteur, éventuellement frais de port et autres de € 1,50 par rappel. Mais ils ne ont pas été revendiqués ici.

Non éligibilité des frais de perception des arriérés de loyer

Au lieu de cela, le propriétaire avait signé un accord-cadre avec une société de recouvrement de créances. Ce ne était ni nécessaire ni approprié pour les rappels simples, la Cour a jugé, de sorte que l'infraction locataire n'a pas à supporter les frais pour elle. Si le locataire à son propriétaire le coût d'un simple rappel pas tenu de déclarer, et va de même pour une des sociétés de collecte commandées.

Fondamentalement, un grand propriétaire industrielle sera alors coûts de collecte des arriérés de loyer ne ont pas droit, se il conclut un accord-cadre avec une société de recouvrement de la dette, au lieu de la première à appeler à son locataire.

Cela ne signifie pas que les coûts de collecte des arriérés de loyer ne ont généralement pas à être remboursé par le débiteur. Mais ils doivent être nécessaires et ne devraient jamais être plus élevé que les coûts qui auraient engagés pour l'embauche d'un avocat. Dans ce cas précis, le locataire pourrait ainsi économiser 35,70 € frais de recouvrement extrajudiciaires.

Il doit payer en plus 93 pour cent du coût de la procédure judiciaire le loyer. Moins cher, il aurait certainement été tout simplement de payer le loyer à temps.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité