Realty & vérifier la valeur de propriété de votre maison bien

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Ce est arrivé à nouveau. En tant que propriétaire, vous recevrez en Février 2014 et 2015, la dernière propriété d'attaque et une nouvelle valeur de WOZ 2014. Que devez-vous rechercher quand vous recevez la valeur estimée de la propriété. Quelle est la valeur WOZ de votre maison et réellement faire si possible objection. Cette liste de contrôle peut vous faire économiser beaucoup d'argent.

Quelle est la valeur de votre propriété propre maison en 2015?

La valeur de la propriété est la valeur de marché probable d'une propriété à un moment donné, sans payer de loyer et d'hypothèque. La municipalité enverra la nouvelle propriété d'attaques basées sur l'évaluation de la loi sur les biens immobiliers. À compter de 2007, chaque année, une nouvelle évaluation est faite. L'avantage pour l'église, ce est que la valeur chaque année peut être augmentée progressivement. Inconvénient pour le propriétaire, ce est qu'il doit voir chaque année ou arrêter et la valeur estimée de la propriété, il est raisonnable.

valeur de la propriété Seuil

Une augmentation de 20% en deux ans est plus facile de combattre de deux fois une augmentation de 10%. Ce ne est pas seulement parce que 20% plus peur, mais aussi parce que, à l'exception applique un seuil. Ce seuil dépend de la valeur de la maison. Lorsque la valeur est inférieure à la WOZ ?? 200000 seuil est de 5%. À partir de, par exemple, ?? 1.000.000 est que de 2%. Les pourcentages peuvent être trouvés dans les notes de la propriété échelle. En outre, la Cour suprême a récemment jugé que les seuils devraient effectivement être question.

Date de référence valeur WOZ 2015

Pour l'année civile 2015 est la date de référence pour la détermination de la WOZ 1 Janvier 2014. La municipalité est en d'autres termes, chaque un an de retard. En tenir compte lorsque l'on compare la valeur des propriétés vendues récemment dans la région: la variation de valeur de 1 Janvier 2013 au 31 Décembre 2013, par exemple, ne devrait pas être inclus dans la nouvelle WOZ d'évaluation 2014.

Impôt IB 2014, Avril 2015

Cela signifie également que, par exemple, dans le projet de loi d'impôt IB 2013 de l'offre avant le 1er Avril 2014, la date de référence 2012, donnée et pas seulement reçu la décision en 2014 de la récente date, plus de référence de 2013. Et pour la déclaration en 2014 que la valeur de la propriété que vous avez reçu par Février 2014 date de référence en 2013.

Quelle est la valeur WOZ?

La valeur WOZ est le rendement estimé au propriétaire de son domicile peut entrer dans le commerce. Mais attention: l'évaluation suppose que la propriété est libre et quitte. En d'autres termes, la municipalité Évalue si la maison ne est pas loué et n'a pas de bail. Et souvent, il ya le hic. En outre, ce est une évaluation de la municipalité sur la base d'un certain nombre de maisons de référence. Ces maisons sont presque toujours différent de votre maison. Heureusement, vous pouvez déposer une objection, car en tant que propriétaire, vous bénéficiez de la valeur la plus faible possible. Cela permet d'économiser non seulement l'évaluation de l'impôt foncier, mais aussi la valeur locative fictive, un héritage et toutes les autres taxes.

Objection à Montant Valeur WOZ

Par conséquent, il est certainement utile de garder un œil sur la valeur WOZ, parce que la valeur WOZ est utilisé pour beaucoup imposition aux Pays-Bas. Les gens oublient parfois. Mais si la valeur WOZ est trop élevé, cela fonctionne aussi par les diverses redevances d'eau qui suivront plus tard dans l'année. En outre, la valeur WOZ une sur une relation avec l'ajout budgétaire à votre revenu par le loyer imputé. Le taux marginal d'imposition est élevé, plus vous pouvez économiser en luttant pour la taxe foncière et de se opposer. Souvent l'église va rejeter une objection, mais vous pouvez toujours faire votre objection auprès du tribunal. Vous devez le faire dans les six semaines après le rejet par la municipalité.

Se opposer à la municipalité

Avant tout est jusqu'à présent vous pouvez vous opposer dans les six semaines suivant la date de la municipalité. Comment faites-vous le meilleur que vous pouvez lire dans l'évaluation de la propriété, l'impôt foncier et l'impôt foncier, DEMUR. En outre, il vient naturellement à les arguments utilisés par. Pensez bruit, mauvais entretien, Pander proximité qui sont beaucoup moins cher vendu, nuisance, et ainsi de suite. Je vous souhaite tout le succès possible, pour un rabais substantiel pour vous signifie un gros profit. Ne le laissez pas aller, parce que ce serait une honte. Oubliez les autres taxes, comme la taxe d'égout ne est pas. Il ya un mais une taxe foncière plus élevée rend également un crédit d'impôt foncier plus élevé possible. Le crédit d'impôt foncier est souvent moins cher et offre de nombreuses options souples pour avoir de l'argent supplémentaire sur la main.

Valeur de la propriété et un héritage

Un héritage peut être constitué d'une maison privée. À votre retour, vous devez assumer l'héritage de la valeur de la propriété. Si ce est trop élevé à votre avis, vous pouvez faire le meilleur dès que possible opposition ou demandez une nouvelle valeur de la propriété. Quand il se agit de quantités appropriées, il est préférable d'une évaluation effectuée par un courtier et d'évaluation avec vos objection la plus heures.
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