Réduction du loyer dans l'espace de faux plancher dans des appartements meublés est licite

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Sur la question des écarts de surface ou réduction de loyer zone incorrecte de-chaussée il ya un certain nombre de jugements. Maintenant, la Cour suprême a exprimé une fausse déclaration à l'espace de vie dans des appartements meublés. Après ce est maintenant: Si la surface de l'appartement meublé considérablement plus petit que celui indiqué dans le contrat, votre locataire un droit de louer la réduction et de remboursement.

Réduction du loyer Living incorrecte de la zone
Un écart est important selon la Cour fédérale, si elle est supérieure à 10%. Dans son arrêt dans l'affaire du locataire payé pour un appartement meublé un loyer de base de 560 €. Selon de louer l'appartement devrait être d'environ 50 mètres carrés. Le salon réel ne est que de 44,3 mètres carrés, ce qui est un écart de surface de 11,5% a été donné.

Par conséquent, les locataires de réduire le loyer et ont demandé un remboursement partiel du loyer payé en trop la somme de € 1,964.20. Le propriétaire a dit que, puisque ce est un appartement meublé, le montant de la réduction serait plus faible et seulement vu une réduction du loyer par un total de € 736,58 était raisonnable.

Réduction du loyer: déviation de l'espace de vie de plus de 10%
Toutefois, la Cour suprême a donné au locataire droite: Même le locataire d'un appartement meublé peut réduire son loyer dans la proportion dans laquelle l'espace de vie réelle est inférieure à la espace loué, si la différence est plus de dix pour cent. Le juge a clairement: un appartement meublé être de ne pas être traité différemment qu'un appartement loué vide.

Jugement de la déviation de l'espace de vie pour les appartements non meublés
Pour «normal» - non pas des appartements meublés - a déjà décidé en 2009 qu'une déviation de la réelle peut donc réduire la superficie approuvée par plus de 10% du loyer du locataire de la Cour suprême.

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