Règlement d'économie d'énergie: l'énergie pour passer Altobjekte

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L'Energy Saving ordonnance hante la plupart des propriétaires dans ma tête - notamment parce que les médias ont l'ensemble chauffée Depuis 04.01.2006 un passeport d'énergie est nécessaire pour tous les immeubles locatifs. Mais ce est réellement vrai?

La réponse claire: Non!
Les nouveaux règlements d'économie d'énergie destinées à régir entre autres, ne est pas encore en vigueur. Ce est la première mi prévu. Pour encore un sujet de controverse si le nouveau certificat de performance énergétique, qui sera obligatoire pour toutes les locations sur la base de la demande ou de calcul axé sur la consommation de la demande d'énergie.

Dans la demande de rapports de consommation d'énergie pour maintenir une certaine température est calculée en fonction de données objectives telles espace clos, l'efficacité de chauffage et d'isolation. L'identification basée sur la consommation, cependant, donne des informations sur la consommation d'énergie réelle du locataire d'une maison et est également une fonction de son comportement individuel.

Ce que vous devez faire maintenant
Vous avez peut-être déjà été, mais au cours des dernières semaines et des mois demandé que le propriétaire d'artisans ou représentants, parce que si vous ne avez pas de certificat de performance énergétique. Et alors vous serez sur votre contrepartie de € 1000 pour créer un tel passage. Un prix enrobées.

Astuce: essais sur le terrain ont montré: Attendez coût de 300 € à 800 €.

Ces transactions douteuses et similaires obtiennent actuellement de nombreux propriétaires. Et vous réagir naturellement confuse: Quel a sur avec un certificat de performance énergétique? Qui en a besoin, et surtout, quand?

Pour rendre à nouveau clair: le col de l'énergie généralement contraignante, il ne est pas. Quel est-il, sont les passages d'énergie soi-disant d'une première phase de test et celles qui ont été demandées sur une base volontaire. Concrètement cela signifie pour vous: Maintenant, vous avez de ne rien faire. Vous devez - comme tout autre locateur a également - attendre et voir dans la paix ce que la coalition de gouvernement décide au cours des prochains mois.

Contexte: Le certificat énergétique future est le résultat de la «directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments". Vous devriez être mis en œuvre dans tous les 24 États membres de l'UE en 2006. Le but de la directive est d'économiser de l'énergie - car aujourd'hui environ 40% de l'énergie à l'échelle européenne utilisée pour le chauffage des bâtiments sont obligatoires. Les propriétaires doivent donc continuer à demander leur maison un certificat de performance énergétique dans lequel la consommation annuelle d'énergie de l'immeuble est calculé individuellement et rapporté. Cependant, ce sera initialement se appliquer qu'aux nouvelles constructions.

Que prévoit le gain de la réglementation pour les bâtiments de l'énergie?
En outre, en tant que propriétaire d'une maison existante, vous devez maintenant le faire qu'une seule fois rien. En stock, il n'y aura pas obligation de délivrer un certificat d'énergie selon les idées du ministère de la Construction. Seulement quand une vieille maison est vendue ou reloué, le document sera publié. Mais même cela ne est pas encore force de loi. Et ce est le premier publié en fin de printemps.
Remarque: Dans ces zones, le gain de la réglementation depuis 2002 l'énergie vous mènera en tant que propriétaires et les propriétaires fonciers dans le devoir
L'ancienne ordonnance d'économie d'énergie se applique. Elle regarda, et prévoit des mesures pour moderniser les systèmes de chauffage anciens.
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