Réglementer le droit de passage dans le pays - comment cela fonctionne:

FONTE ZOOM:

Vous avez un soi-disant droit de passage, qui vous autorise à engager une terre étrangère et de conduire; alors il est logique d'avoir ce servitude entré dans le livre foncier. Pointez votre demande au bureau du registre concerné. Vous ne avez, cependant, seule une demande d'autorisation de la propriétaire de se assurer que le droit de passage peut être saisi.

Avec un droit de passage, vous êtes autorisé à entrer dans le pays de vos voisins et de conduire

  • Un droit de passage réglemente l'utilisation des terres. Cela signifie que vous avez l'utilisation de la propriété des voisins de venir à votre propre site. Si vous laissez ce droit d'usage est entré dans le livre foncier, alors il sera décrit exactement où le droit de passage le long de lui. Cela peut vous aider plus facile de prouver votre droit de passage dans le cas d'un différend ou d'une vente.
  • Par le droit de passage du prochain doit tolérer si vous utilisez sa propriété en tant que passerelle pour obtenir sur votre propre site. Vous êtes dans le Registre de la propriété protégée parce que vous avez toujours d'accord si le droit de passage sera supprimé du registre foncier. Il ne peut donc être faite sans votre intervention. Seuls les graves raisons pour cela, de vous refuser à nouveau la bonne façon.
  • Vous ne avez pas besoin de quitter votre emprise entrer dans le registre des terres, comme cela a déjà mis en place un simple contrat le droit d'utiliser un morceau de terre. Cependant, vous pouvez facilement prouver par l'Office de la propriété que vous avez un droit de passage, puisque le cadastre «confiance du public» a.

Exigences pour l'inscription au registre foncier

  • Vous pouvez exercer votre droit de commettre la propriété de vos voisins et cela peut réellement fonctionner être inscrit au registre foncier. La demande d'enregistrement du droit de passage, vous devez à la Cour de district, Division des terres loi sur le registre, demander.
  • Selon § 13 GBO vous avez le droit de faire une demande comme un droit de passage doit être enregistré en votre faveur. Ainsi, vous pouvez faire une demande, mais cette devez joindre l'autorisation du propriétaire. Sinon, le droit de passage ne peut être enregistrée dans le registre foncier.
  • L'autorisation du propriétaire - la demande d'enregistrement du droit de passage - doit être notariée ou assisté. Vous pouvez également acheter un contrat - à la clause de droit de passage - présenter notarié. Mais même une explication simple du propriétaire contre la ville, où il a accepté un droit de passage au sein de l'octroi de permis de construire, déjà considéré comme consentement effectif.
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