Règles hypothécaires changement

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Une hypothèque sur deux revenus, pleines de hache et ne rien payer. Seuls les intérêts ont été payés. Maisons en fait augmenté de façon continue de la valeur et donc de l'argent n'a jamais été récupérés. Jusqu'à 2008/2009 dans les prix des maisons a chuté de manière drastique. En 2013, les prix des logements auraient atteint leur fond. Toutefois, le gouvernement a déjà pris des mesures en ce qui concerne les prêts hypothécaires. Quels sont-ils et comment fonctionnent-ils?

déduction des intérêts d'hypothèque

L'intérêt que vous payez sur le montant du prêt que vous pouvez déduire une partie de votre revenu imposable. Cet intérêt est déductible jusqu'à 30 ans et que le montant des intérêts associée à la dette hypothécaire est déductible. Se applique aussi ce est possible que hypothécaire en nouveaux prêts hypothécaires à remboursement intégral et mensuelle.
Parfois, une hypothèque qui devrait être entièrement remboursé mensuellement et trop cher. Il est alors possible de prendre une hypothèque de combinaison. Lors de la première hypothèque est entièrement remboursé et rente et le deuxième prêt à vous. Le deuxième prêt ne peut excéder 50% du montant. Aussi peut être utilisé uniquement sur la première hypothèque hypothécaire.

Hauteur hypothécaire

Le montant de l'hypothèque est réduite à partir de 2014 le taux de la quatrième à la troisième disque. Cela se fait par pas de 0,5% par an. Cela signifie que, pour être en 2034.

Hauteur de l'hypothèque

Auparavant, il a été accepté que les gens ont emprunté plus de leur maison valait à l'époque. La voiture, nouvelle cuisine et les meubles ont également été co-financé. Cela ne peut être. En 2013, une hypothèque peut être jusqu'à 105% de la valeur de la maison. Le Prêt chaud pour la valeur. Si vous investissez dans les énergies hypothécaire économie peut être jusqu'à 106% de la valeur de la maison après la rénovation.
En 2018, la hauteur de l'hypothèque est même réduite à 100% de la maison. Tout prêt supérieur reste possible après investissements de rénovation ou économie d'énergie.

Entrées

Les conditions hypothécaires démarreurs sont assouplies car ils se attendent à une hausse des revenus. Ce démarreurs qui peuvent obtenir un prêt hypothécaire plus large. Cette mesure se applique à partir du 1er Janvier 2013.

Encours de la dette

En raison de la baisse des prix des logements, beaucoup de gens ont vendu leur maison à perte. Cela crée une dette résiduelle. A partir de 2013 peut être que la dette et des intérêts coûts restants pour un prêt jusqu'à 10 années restant dette déduits de l'impôt. La règle se applique aux dettes résiduels découlant entre 29 Octobre 2012 et le 31 Décembre, 2017. Le régime se applique aussi aux personnes qui vont en ligne après la vente. Cependant, ce est un arrangement temporaire.
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