Remboursements des emprunts hypothécaires sans pénalité

FONTE ZOOM:
Dans le remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire peut être que vous avez à payer la pénalité. Ce est le cas lorsque vous voulez payer plus que vous pouvez rembourser sur les termes sans pénalité. Par conséquent, pour arrêter de lire toujours comparer les termes et conditions de divers prêteurs ensemble. A la clôture de l'hypothèque flexible est recommandé si vous prévoyez à l'avenir de rembourser plus tôt. Lorsque votre hypothèque rachète totalement ou partiellement avant l'expiration du terme, il ya remboursement anticipé. Il se peut que votre remboursement anticipé, car vous avez déjà utilisé un héritage ou parce que vous refinancer votre prêt hypothécaire. Dans quelle mesure il est permis sans pénalité à payer, vous pouvez lire dans les termes ou hypothécaire hypothécaires. Vous ferez face à une pénalité si vous payez plus que les termes est permis. Souvent il ya une pénalité lorsque les taux d'intérêt ont chuté: si le taux du contrat est supérieur au taux quotidien. Néanmoins, vous devriez au certains prêteurs hypothécaires de même payer une pénalité si le taux du contrat est proportionnelle à l'intérêt quotidien. Une rente variable ne est pas une licence pour le remboursement sans pénalité.


Habituellement, vous pouvez rembourser votre prêt hypothécaire sans pénalité:

  • lorsque vous vendez votre maison
  • quand une fin est venue à la période à taux fixe
  • à la vente de forclusion de votre maison
  • lorsque l'assurance habitation paie
  • lorsque l'assurance vie paie
  • si le taux du contrat est inférieur au taux quotidien

Lorsque le taux d'intérêt du contrat est supérieur au taux quotidiennement à l'heure vous payez, vous avez à traiter avec une pénalité sur le montant que vous payez plus que ce qui est autorisé sans pénalité. Le montant de l'amende est déterminé par la valeur actuelle de l'écart de taux d'intérêt: la peine est basé sur la différence entre le taux du contrat et intérêt quotidien d'un prêt similaire.
Un prêt similaire consiste à:
  • que l'hypothèque est tout
  • que la période à taux fixe est partout
  • en tenant compte de l'actualisation de l'intérêt

Calcul des amendes indésirables

Il ya des prêteurs qui facturent bien défavorable. Ils comparent votre contrat avec le taux d'intérêt quotidien correspondant à la période à taux fixe restant, puis arrondi. Comparer ce faire, ils comparent la place de votre contrat avec le taux d'intérêt quotidien d'un prêt similaire. La peine est nettement plus élevé parce qu'ils comparent le taux d'intérêt quotidien contrat et correspondant à la période de taux fixe reste, et ce tour vers le bas.

Le remboursement sans pénalité

Vous pouvez chaque année une partie de l'hypothèque sans pénalité racheter. La partie sans pénalité est exprimé en pourcentage du montant initial du prêt. Chaque année, son propre rythme, et ces pourcentages ne peut être ajouté. Lorsque quatre années rien de plus vous ne pouvez pas rembourser la cinquième année ce pourcentage rembourser sans pénalité. Lorsque le prêteur hypothécaire perçoit une amende minimale, tandis que la perte d'intérêt réel sur le prêteur hypothécaire est inférieur, l'amende peut aussi être préjudiciable. Certains prêteurs exigent également que vous signez un remboursement supplémentaire à l'avance. Si vous ne déclarez pas, alors, en plus de l'amende également d'intérêts supplémentaires sur la période de préavis requise.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité