Rénovation au Extrait: Comment atteindre votre objectif en 4 étapes

FONTE ZOOM:
À la fin du bail, vous avez le locataire se engage à se acquitter efficacement de réparations cosmétiques. Pour que le travail nécessaire sur le retour de l'appartement êtes vraiment complet et vous pouvez facilement relouer, transmettre quelques semaines avant la fin de la location un des étapes clés. Locataire lorsque le locataire de rénovation: Comment atteindre votre objectif en 4 étapes

1. Vérifiez les documents contractuels

Tout d'abord assurez exactement ce qui a été convenu avec le locataire en termes de réparations cosmétiques.

  • Rénove clause efficace?
  • Quand les travaux à effectuer?
  • Y at-il des règlements régissant la manière, par exemple pour utiliser des couleurs vives ou neutres?
  • L'appartement est équipé de tapis, de sorte que le locataire est tenu de le nettoyer?

2. Organiser une preview

Vous ne pouvez demande des rénovations de locataires, lorsque ces travaux sont effectivement dû. Par conséquent vous convaincre non seulement à l'appartement retour sur le dernier jour, mais il ya quelques semaines par une visite de la maison, si une rénovation est nécessaire.

Attention: Vous n'êtes que le droit à elle, que le locataire vous permet de marquer la fin de la location d'une visite des lieux loués. Toutefois, une présence du locataire et d'un commun accord sur le travail à faire, vous ne pouvez pas exister.

3. Parlez de la rénovation avec le locataire

Si le locataire est prêt à discuter avec lui l'étendue des réparations cosmétiques nécessaires. Maintenant, il a suffisamment de temps pour embaucher un bricoleur ou effectuer eux-mêmes le travail.

Lors de cette visite, peu avant la fin du bail, il est également permis de se entendre sur les détails spécifiques de la façon dont la rénovation, par exemple si vous avez certaines couleurs ou matérielles désirs.

Tant que le locataire a donc pas de coûts supplémentaires, il sera souvent prêt à répondre à vos demandes. A cette époque, les exigences de rénovation peuvent être plus spécifique que est admissible pour les soi-disant «clauses de sélection de couleur" dans le contrat.

4. Enregistrez la pré-acceptation

Décrire l'état des chambres individuelles dans les moindres détails. Prendre sur les rénovations nécessaires et les accords de rénovation peuvent être faites dans un protocole pré-acceptation.

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