Rénovation: Coût par mètre carré - donc faire votre planification financière

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Souvent attirer vieux bâtiments avec leur propre charme. Les prix lors de l'achat jouent un rôle. Gardez à l'esprit, il est important que des travaux de rénovation peut être coûteux. À quelle hauteur le coût par mètre carré dépend de nombreux facteurs.

Si vous préférez une rénovation de la nouvelle maison de la famille, vous avez certainement beaucoup de bonnes raisons. Si vous achetez une maison dans le besoin de rénovation fortement d'avant la Seconde Guerre mondiale, vous devez également prévoir environ la moitié du prix d'achat pour une rénovation.

rapports d'experts de rénovation par l'expert donne un aperçu

  • Les coûts de rénovation du bâtiment, vous pouvez calculer seulement après une expertise et un devis exactement par mètre carré. Plan devrait être de 400 à 550 euros par mètre carré.
  • L'Agence allemande de l'énergie a compilé plusieurs mesures d'économie d'énergie et fait une comparaison des coûts et des avantages.
  • Prenons l'exemple d'une maison unifamiliale isolée. Dans ménage de 4 personnes à tomber par année en coûts d'énergie d'un montant de € 3600, 45 000 kilowattheures de consommation.
  • En général, il n'y a pas de mesures d'économie d'énergie à partir de la barre. Cela doit être considéré individuellement pour chaque objet. Différence cela même si vous avez un client les moyens d'achever la rénovation ou même progressivement énergétique disponible.

Isolation de la toiture et de la façade cher

  • Les mesures d'économies comprennent l'isolation du plafond de la cave et le plafond au grenier. Le système de chauffage est soumis à un équilibrage hydraulique. Elle est évacué et soigneusement contrôlé. Cela coûte environ 3.000 euros. L'économie annuelle d'environ 700 Euro d'énergie devrait conduire à récupérer après quatre ans.
  • Le coût de la rénovation du système de chauffage et l'installation d'un système solaire thermique coûtera environ € 10,000.
  • Pour ces financement de l'État de mesures de plusieurs centaines d'euros. Les économies d'énergie annuelles assure que vous avez les coûts d'investissement après huit années rejoués. Ensuite, l'effort est payant correctement.
  • L'isolation de l'enveloppe du bâtiment est la mesure la plus coûteuse de l'assainissement. Pour les € 25 000 le coût de l'isolation des murs extérieurs 14 centimètres, 16 centimètres, le toit et le plafond du sous-sol de 11 centimètres. Inclus ici est l'incorporation de deux le vitrage de protection thermique.

Efficacité Maison Standard - Coût par mètre carré haute

  • Assainir un vieux bâtiment au niveau du bâtiment qui ne est pas techniquement un problème mehr.Wenn peut être atteint dans la rénovation de l'efficacité énergétique d'une maison standard est votre consommation d'énergie de 50 pour cent inférieur à celui d'un nouveau bâtiment.
  • Rendu possible par une chaudière à condensation, pompe à chaleur, chaudière à granulés avec sauvegarde solaire. Une autre caractéristique utile est contrôlé ventilation domestique avec récupération de chaleur.
  • Coût de 400 euros en plus se posent dans un tel financement de l'Etat Sanierungsfall.Hohe et les économies d'énergie que vous garantissent une période de récupération d'un peu plus de 12 ans.

Pour les maisons avec construite à partir de 1980 à 1990 en plus du prix d'achat serait de 20 pour cent baisse pour la rénovation. Même dans les bâtiments qui ont été construits au cours des 15 dernières années, calculer un environ 15 pour cent du prix d'achat pour les réparations liées à la réadaptation.

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