Répartiteurs de frais de chauffage: Les locataires doivent accepter l'installation

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Est-ce que votre locataire tolère l'installation d'une attribution de frais de chauffage? Oui, parce que dans une décision récente, la Cour suprême a jugé que les locataires doivent tolérer si vous souhaitez installer en tant que propriétaire dans le cadre de la modernisation, un compteur supplémentaire au répartiteurs de frais de combler une lacune dans la détection de la consommation de chaleur.

Accès refusé locataire pour l'installation de répartiteurs de frais de chauffage
Dans son arrêt dans l'affaire du locataire et le propriétaire ont fait valoir quant à savoir si le locataire doit donner l'accès propriétaire à effectuer des travaux de modernisation pour améliorer la détection de la consommation de chaleur. Le propriétaire voulait avoir à la maison un plus répartiteurs de frais d'installation est conçu pour mesurer la chaleur émise par la descente de la tige de chauffage.

Cette chaleur ne avait pas été comptabilisée antérieurement. Il voulait aussi moderniser les répartiteurs de frais de chauffage existants, de sorte que la lecture peut se faire à l'avenir par la radio. Le locataire a été en désaccord et ne voulait pas quitter l'appartement dans les artisans de la commission. Il a dit qu'il ne accorder l'accès lorsque répartiteurs de frais de première chaleur sont installés ou défectueux doivent être remplacés. Ce ne est pas ainsi dans le cas il.

A été introduite par le propriétaire accès à l'appartement.

Les locataires doivent accepter l'installation d'une attribution appropriée de frais de chauffage
Les juges ont le droit de propriétaire: Le locataire doit permettre la modernisation de l'allocateur de frais de chauffage dans l'appartement les artisans. Cela découle du § 4 para. 1 la régulation du chauffage. Selon cette disposition, le propriétaire du bâtiment doit enregistrer la consommation proportionnelle des utilisateurs de chaleur et d'eau chaude.

Cela donne lieu au locataire une réclamation contre le propriétaire pour meubler l'appartement avec des systèmes appropriés d'acquisition de chauffage. En retour, le locataire doit tolérer toutes ces mesures de modernisation nécessaires, y compris l'entrée de l'appartement.

Détection mise à jour des coûts de chauffage dans l'intérêt des deux parties
Au cas où vous devriez en modernisant une lacune dans le dosage fermé et la consommation totale de chaleur dans la maison sont mesurés pour la première fois. Ce doit tolérer les locataires, ainsi que la reprogrammation de l'équipement existant. Cette mesure de la modernisation est dans l'intérêt à la fois, parce que la lecture est alors possible sans entrer dans l'appartement.

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