Report de l'exécution

FONTE ZOOM:
Les prêteurs hypothécaires sont maintenant prêts à faire des nominations de créancier hypothécaire à venir pas admissibles à la forclusion. Fournisseurs de bibliothèque Hypor maintenant il est faux si l'objet du créancier hypothécaire par exécution est vendu.

Sursis

La croissance économique dans les Pays-Bas ne est pas mieux. Le marché du logement aux Pays-Bas montre encore la tendance de baisse de la demande que l'offre. Qui aurait maintenant de vendre sa maison forcé parce que les gens ne seront plus face à ses obligations financières, selon toute probabilité, se retrouver dans la dette. Mais il existe d'autres possibilités pour un sursis possible?

Conséquences forclusion

Ce est dans ce temps est très difficile d'obtenir un titre vendu. Où il ya une quelques années l'objet avec un bon rapport qualité-prix avait vendu dans les périodes de demi-année entre 1 et 2 ans et même plus longtemps déjà devenu tout à fait normal. Pour quelqu'un qui vendrait sa propriété par l'exécution, ce sont des moments turbulents. En outre, les nombreuses offres dans le boîtier assure que souvent ils ne reçoivent pas le montant des ventes désirée comme on l'espère. Il ya des cas où l'objet de 60% de la valeur de liquidation sont abandonnés. Les banques souffrent souvent de ce phénomène une grande perte, car le créancier hypothécaire a fini dans la dette.

Perte du prêteur hypothécaire

Est l'un de la dette alors on peut commencer après la date limite avec un '' Clean Slate. »Le créancier prend la perte comptabilisée. Dans la plupart des cas de la dette est leur propre maison mis en vente. Si le situation financière complètement hors de marche de la main peut provoquer une forclusion Avec le marché de l'habitation peut conduire à une perte de tonnes Par exemple, une propriété d'une valeur de liquidation de ?? 160.000, - .. qui génère 60% de la valeur de liquidation est donc vendu pour 96 000 ??, -. En supposant que le créancier hypothécaire d'un prêt hypothécaire est faite de 125% de la valeur de liquidation est le montant total des prêts hypothécaires ?? 200.000, - Avec la vente de la maison avec un prix de vente de 96 000 ?? - il une dette de 104 000 ??, - qui dans le cas d'une dette est comptabilisée par le prêteur hypothécaire.

Accords entre hypothécaire et le créancier hypothécaire

Les prêteurs hypothécaires ont été pour la période de crise et de récession totalement réticents à se engager avec les emprunteurs hypothécaires qui se sont retrouvés en situation de détresse financière de trouver une solution ensemble. Aujourd'hui, ce est différent. Les prêteurs hypothécaires sont souvent frappé la marque que l'objet du créancier hypothécaire par exécution est vendu. Le prix de marché à la vente aux enchères publiques est parfois 60% de la valeur de liquidation. Cela couvre en aucune dette hypothécaire. En se engageant dans une conversation avec le créancier hypothécaire et ensemble pour arriver à une bonne solution permet d'économiser beaucoup de perte de prêteurs hypothécaires. Si les paiements mensuels seront réduits afin que le créancier hypothécaire peut continuer à vivre et payer le prêteur hypothécaire ou une petite perte en son nom, mais ce est beaucoup de fois plus faible que lorsque l'objet est vendu par l'exécution. Montants ?? 40.000, - où des dispositions sont prises concernant ne font pas exception. Cependant, il ya des prêteurs qui précisent que la vente de la propriété de la dette hypothécaire totale doit être échangé.

Action

De toute évidence, l'action à engager des discussions avec le prêteur hypothécaire avec le créancier hypothécaire lui-même. Beaucoup ne savent pas que cette possibilité existe et se donnent peu de chance mais dans la situation actuelle du logement, vous pouvez toujours être surpris une fois. Actuellement près de 3000 maisons offerts aux enchères publiques et 90% d'entre eux par l'exécution. Donnez-vous une chance si vous commencez à courir dans la détresse financière et allez parler à votre prêteur hypothécaire et vous tenir hors de la restructuration de la dette.
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