Résiliation de la gestion des biens - alors allez-y

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Vous pouvez choisir parmi une variété de raisons sur le partenaire de gestion des biens et de prendre votre retraite une relation existante. En tant que locataire, vous pouvez avoir avec vous un contrat de location pour votre appartement. Comme les propriétaires d'une personne ou entreprise en particulier est responsable de la gestion des activités en votre nom ou la réunion des propriétaires. Le droit de résilier une société de gestion de la propriété ont essentiellement seul le propriétaire, certaines règles doivent être respectées.

Êtes-vous propriétaire d'un immeuble d'habitation, pour lesquels il existe une convention de gestion, vous pouvez résilier immédiatement comme le seul propriétaire et l'entrepreneur à titre de préavis à tout moment et pour des infractions plus graves.

Property Management - nomination et de révocation

  • La nomination et la révocation de l'agent d'un investissement immobilier résidentiel constitué sur la réunion des propriétaires gestion. En outre, il peut prendre une décision sur la résiliation de l'administrateur du contrat. Ces plages de la majorité simple des voix.
  • La durée d'un administrateur de contrat peut par accord mutuel des propriétaires d'appartements. La loi exige seulement une période maximale autorisée de cinq ans.
  • Fait référence au droit des propriétaires à une relation très troublée de confiance, le gestionnaire de la propriété peut être retirée. Cela peut être fait de façon très efficace en mettant fin à l'administrateur du contrat. Les raisons possibles de résiliation peuvent être, si le gestionnaire ne tient pas compte de la volonté des propriétaires ou refuser l'accès aux documents comptables.
  • Seul avec l'envoi d'une lettre de démission, que de nombreux propriétaires croient, mais qui ne est pas rejetée. Vous devez respecter certaines règles de préavis.
  • Pour décision, il requiert une majorité simple. Ceux-ci doivent être fournis sur la base d'apparente dans les actions d'utilité du registre foncier. Pour les objets avec de nombreux propriétaires, il ne est pas si facile.

Résiliation - une majorité à utiliser une résolution circulaire

  • Pour voter, vous pouvez choisir la forme d'une résolution circulaire. Pour ce faire, tous les propriétaires d'une de vote qui est renvoyée à une date donnée. Sur le bulletin de vote, le choix doit être répertorié oui et non.
  • Après la date de retour commence le résultat Auswertung.Das est communiquée à tous les propriétaires comme un arrêt sur le panneau d'affichage ou par lettre.
  • Autres formalités doivent être strictement respectées. Le vote doit être réglé sur le début et la fin du délai de recours, y compris un droit d'appel, être souligné.
  • En tant que propriétaire, vous avez le droit de saisir la juridiction compétente dans un mois de la notification d'une demande de décision dans le but d'expliquer la décision sur la base de vices de forme, le manque de majorités ou enfreindre la loi comme nulle.

Ce ne est qu'après la période d'opposition et si aucune demande ne est faite à la cour, la gestion de la propriété peut être avisé de la résiliation de l'administrateur du contrat, en tenant compte des délais légaux.

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