Résiliation pour un usage personnel - vos options en tant que locataire

FONTE ZOOM:
Dans mon article «Nouvelles de la jurisprudence sur le sujet de l'utilisation personnelle" Je ai présenté les modifications de la loi concernant le sujet de la résiliation de récupérer la propriété. Quelles sont les options sont là pour vous défendre et quand vous avez une chance, afin d'être sur la bonne base juridique? Défendez-vous contre l'annulation en raison de subsistance

Une terminaison pour son propre usage est en tant que locataire pas toujours immuable pour vous. Cet avis peut basculer, par exemple, si ce était un abus de droit ou déjà prévisible lors de la conclusion du bail.
Exemple: L'enfant du propriétaire étudié et il est prévu que l'enfant retourne après avoir passé l'examen dans les deux à trois prochaines années. Puis le propriétaire doit fournir au locataire un bail à durée déterminée ou consultez le risque d'une éventuelle cessation pour un usage personnel.

Toutefois, le locateur doit seulement cinq ans "regarder vers l'avenir"! Le tribunal régional de Berlin dans un fichier de l'arrêt n. 63 S 237/97 une pris une telle décision lorsque le locateur serait négliger doit que sa fille après avoir terminé leurs études pour le appartement loué intéressés. La cour a accueilli l'objection de la mère, elle pourrait planifier la vie de sa fille ne regarde pas, ne se appliquent pas dans ce cas. Il suffit que la possibilité évidente d'une des exigences en captivité.

Comme vous pouvez toujours battre
Vous pouvez éviter un préavis de récupérer la propriété, même si le propriétaire peut avoir recours à un autre appartement comparables. En outre, si le propriétaire veut utiliser l'appartement quelques mois par an, ou a besoin d'un haut niveau de vie est un défi.

Bien sûr, vous pouvez également activer l'avis, si le propre usage du propriétaire ne semblant. Vous en tant que locataire peut se opposer à une telle résiliation jusqu'à deux mois avant l'expiration de la période de préavis.
Grossesse et maladies constituent un fardeau; mais si vous avez besoin pour se préparer à un examen important, par exemple, vous pouvez déplacer votre déclaration.

Lisez attentivement la lettre d'annulation: Important même pour vous en tant que locataire! Le locateur peut fonder sa demande sur l'utilisation personnelle que pour les motifs qu'il a mentionnés dans sa lettre.

En savoir plus à ce sujet dans mon article «Nouvelles de la jurisprudence sur le sujet de l'utilisation personnelle"

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité