Retards dans le paiement hypothécaire

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Un nombre croissant de propriétaires sont retard sur le paiement de l'hypothèque. Intervention rapide des banques signifie que plus de maisons sont vendues aux enchères et les familles sont mises hors de leur domicile. L'Autorité des marchés financiers estime que les banques devraient redoubler d'efforts pour prévenir les problèmes de paiement.

Le nombre de mauvais payeurs est en augmentation rapide

Le nombre de familles qui ont des difficultés à payer son hypothèque sur le temps, augmente fortement. En Janvier 2013 fait BKR rapporté plus de 77 000 défaillants. Ce sont des gens qui sont au moins quatre mois de retard dans leurs paiements. Une évolution inquiétante.

Les banques doivent être plus alerte en arriérés de paiement

L'Autorité des marchés financiers a tiré la cloche et fait de la recherche avec des 14 prêteurs hypothécaires de la nature des problèmes et comment ils sont traités.

L'AFM estime que les banques encore plus alerte pour répondre à leurs clients quand il ya une menace arriérés. Dans certains cas, il pourrait toutes les informations pertinentes devrait être demandé au client, comme la dernière valeur de la propriété connue de la propriété et des données sur les bénéfices exigibles. En cas de risque accru serait également un examen de la construction de l'hypothèque doit être négociable.

Contrats Flex comme une cause majeure des arriérés de paiement

L'une des principales raisons de la croissance du nombre d'arriérés de paiement des prêts hypothécaires est le contrat flex. Les gens sont de plus en plus confrontés à des périodes de chômage et la baisse associée du revenu. Bien que les municipalités essaient de toutes leurs forces pour empêcher les expulsions, mais la situation peut être appelé inquiétante.

Non chaque paiement est problématique

Le nombre de saisies dans notre pays plus de 2000 par an. BKR donné à partir de 2013 à 1% de tous les propriétaires ont une hypothèque arriérés d'au moins 120 jours. Il convient également de noter que chaque retard dans le paiement se applique automatiquement problèmes, alors que pas tous les paiement se traduira par des expulsions forcées.

Les municipalités sont souvent rejoints NVVK, un groupe de défense des conseillers de la dette. De NVVK conseillers de la dette et les banques sont régulièrement informés sur la façon dont les propriétaires ayant des arriérés devraient conseiller:
  • prêteurs hypothécaires devraient propriétaires en cas de dettes et arriérés problématiques plus pour prévenir leurs conséquences possibles;
  • si elle a une chance de succès, on pourrait proposer un plan de paiement;
  • et ils ne font pas tort de rappeler aux parties les possibilités de la dette.

Que peut la dette?

Si les gens de la dette avec un arriérés hypothécaires rapport à la dette, qui agence d'aide doit généralement se conformer au code de NVVK. Si un règlement de la dette réussir, une volonté bien sûr discuter avec les créanciers. Mais bien sûr, il est lui-même que les créanciers se ils veulent accepter le remboursement partiel de leurs revendications et de décharge en fin de compte final pour le reste. Si tous les créanciers sont prêts à le faire, le débiteur est informé de la possibilité de présenter une demande de Loi rééchelonnement de la dette des personnes physiques.

Si en plus de l'hypothèque sont autres dettes aiguë, indiquer le code de NVVK d'ailleurs pas seulement de régler ces arriérés hypothécaires. Tous les créanciers devraient recevoir un traitement égal.
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