Sachant Worth sur les contrats de construction: Différences entre BGB et VOB

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Beaucoup d'entrepreneurs se appuient dans ses contrats les "procédures de contrat pour la construction, la partie B". Nous expliquons les différences au Code civil et de signaler tout défaut de pièces. Sachant Worth sur les contrats de construction: Différences entre BGB et VOB

contrat de construction selon la BGB ou VOB?
En principe, les parties ont dans la création d'un contrat de construction peut choisir si ce contrat selon BGB ou VOB / B est créé. Cependant, de plus en plus les entrepreneurs insistent sur la possibilité de créer des contrats de construction uniquement avec VOB / B.

Ce est compréhensible, offre la VOB / B, mais plus élevé pour les entrepreneurs sécurité juridique grâce aux détails. Le client doit cependant savoir que le VOB / B ne peut pas lui offrir des avantages importants du Code civil. Le client ne informe pas à temps sur le contenu de la VOB / B et ses droits et obligations, il ya les morceaux de l'accord mentionné ci-dessus.

Différences entre BGB et VOB
Les principales différences entre BGB et VOB / B peut être vu, par exemple, au point de limitation. Les réclamations de garantie pour les bâtiments contrats expirent à BGB après cinq ans, tandis que le VOB / B prévoit quatre ans.

Toujours en se assurant que les différences sont concise - il est en contraste avec le Code civil dans la VOB / B sans droit de retirer toutes les lacunes. Pour les constructeurs, cela signifie: Si les dommages ne peut pas réparer artisans, de sorte que vous ne pouvez pas annuler le contrat et réclamer des dommages encore.

La seule façon ce est une réduction de prix ou une demande de dommages-intérêts. Pour la VOB / B offre une plus grande possibilité de résiliation. Il est par exemple possible de résilier le contrat en cas d'insolvabilité de l'entrepreneur.

Lorsque vous travaillez acceptation prudence devrait aussi être exercé - ici voit le VOB / B prévoit que l'artisan doit aller douze jours ouvrables après sa notification écrite de l'achèvement des travaux par le consentement du propriétaire au plus tard, même si cela ne prend pas position. Selon le Code civil, le client doit avoir parlé, sinon la perte ne peut être faite. L'employeur peut imposer des limites de temps ici cependant, même ici.

Surtout minutieusement l'examen des documents et le site de fitness sont réglementés dans VOB / B. Le client doit informer l'entrepreneur toute la documentation relative à la construction, en temps utile et gratuitement. Le demandeur doit produire des bacs de stockage garantis pour les travailleurs sur le site de la construction fournissent, ainsi que des connexions de l'énergie et de l'eau. Dans le BGB, ces points ne sont pas mentionnés.

Autres faits sur les contrats de construction lisent également la conception du contrat de poste.

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