Sage de garder une petite hypothèque sur la maison?

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Les gens pensent souvent que ce est sage de maintenir une petite dette de la maison de toute façon. De cette façon, il reste à savoir un prêt hypothécaire. Les prêts hypothécaires dans le passé lointain étaient destinés à payer l'hypothèque aussi rapidement que possible. Il a été délibérément choisi une hypothèque ou d'une rente hypothécaire linéaire. En plus de l'intérêt hypothécaire payé, il y avait aussi un montant mensuel à dépenser pour amener l'hypothèque rembourser partiellement. L'avis des conseillers dans les derniers temps visent à maintenir la dette hypothécaire. Le remboursement a été reportée jusqu'à la date de fin et par une assurance-vie était une capitale construite sur la note d'hypothèque à rembourser à l'échéance. Le gros avantage est que l'avantage fiscal était, parce que les intérêts hypothécaires payés sont déductibles.

Dettes doivent être payées

L'intérêt hypothécaire payé est toujours déductibles, mais les propriétaires ont pris conscience que le rachètes offre de grands avantages pendant la durée. Le danger du montant de l'hypothèque contenir jusqu'à est que les paiements mensuels restent en place. En période de difficultés économiques se cache un double risque ici. Les propriétaires peuvent perdre leur emploi, effectuer les paiements mensuels sont plus possible. En outre, la valeur des maisons peut également chuter en valeur, ce qui les rend impossibles à vendre à un bénéfice au moment où les charges ne sont pas à contribuer davantage. Intérimaire racheter offres certainement des avantages.

Il est imprudent de rembourser le prêt hypothécaire en entier?

En remboursant moins vous déduisez de votre revenu, mais de payer l'hypothèque est récompensé par la perte totale ou partielle de la valeur locative fictive. L'intérêt hypothécaire payée peut être déduit de la valeur de votre propriété revenu et la maison, vous devez simplement ajouter votre revenu. Le montant de cette addition est lié à la valeur WOZ de votre maison. Si l'addition par la valeur locative théorique est supérieure à la déduction des intérêts hypothécaires, vous obtiendrez une déduction supplémentaire.

déduction Exemple de calcul grâce à l'absence ou de la dette hypothécaire limitée

Supposons que vous avez une hypothèque sur votre maison ?? 25000. Vous devez payer une hypothèque sur une base annuelle de 4 pour cent. Chaque année, vous devez payer l'hypothèque ?? 1000. Ce montant est déductible. Sur la base de la valeur WOZ de la maison vous avez ?? 1750 ajouter votre revenu. Par les règles ?? routes de déduction aucune, ou la dette de la maison mineure ?? aura droit à une déduction supplémentaire de ?? 750.

Est-il sage pour rembourser le prêt hypothécaire en entier?

Cela dépend de votre situation financière. Il ne est pas sage d'utiliser votre capital d'épargne entière à payer l'hypothèque. Dans le cas que vous avez l'argent nécessaire plus tard encore, vous ne pouvez pas récupérer parce que l'argent de la maison. En outre, vous devez peser comment vous pouvez tirer le meilleur parti de votre argent. Il peut être sage de garder vos économies dans un compte d'épargne. Vous devriez comparer les économies en payant le produit lorsque vous le placez simplement équivaut à un compte d'épargne.
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