Sauvegarder coûts de développement des droits de cession immobilière

FONTE ZOOM:
Lorsque vous pouvez économiser sur les coûts de développement par la taxe de transfert immobilier, dépend du type de la propriété. Exemple: Vous cherchez un bien à étendre là-bas. Est-il le montant d'impôt de cession immobilière est une différence, si vous achetez un des terrains viabilisés ou non développés? L'exemple vous pouvez voir que les coûts de développement d'être déduits du prix d'achat de la terre, de manière à réduire la base d'imposition pour la taxe de transfert de terres et économiser des impôts.

Un tel cas a décidé en 2007 de la Federal Finance. Dans le cas actuellement négocié, ce était d'avoir une société avait acheté un terrain non aménagé et en outre obligé de payer les coûts de développement. Les professionnels de la fiscalité détenus la taxe de transfert de terres à être excessive, parce que les coûts de développement ne ont pas été considérés comme déductibles d'impôt.

Pour cela, le BFH: Le développement de la terre ne est pas une déclaration d'impôt de transfert immobilier, même si la municipalité commis dans le contrat de vente à réaliser au détriment du développement de l'entreprise. Par conséquent, ces coûts ne peuvent pas être déduits du prix d'achat au moment de déterminer la taxe de transfert de l'immobilier.

Conseil pratique «taxe de transfert de terres" Il est avantageux d'acquérir un terrain pré-entretenu et à rémunérer le développement coûte un taux forfaitaire est. Dans ce cas, les coûts de développement représentent un facteur admissibles qui conduit à une réduction des droits de mutation.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité