Séparation - part tout semble simple

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Partenaires qui sont mariés en communauté de biens doivent distribuer tous les actifs dans un divorce. Chaque obtient moitié semble simple, mais l'inverse est vrai. Un mariage est conclu en communauté de biens, à moins que les partenaires avant le mariage chez le notaire de rédiger un contrat de mariage. Copropriété signifie que, après la conclusion du mariage, les possessions des partenaires sont devenus des biens communs. Dans un divorce devrait être fait une liste de biens. Il ne est pas seulement une question d'argent et les possessions, mais aussi à la dette.

Qui obtient quoi?

De certaines marchandises ne est pas clair comment la distribution devrait avoir lieu. Cela comprend des objets personnels tels que des vêtements et des objets personnels. En principe, il doit être suspendue, une valeur à tous les biens de pouvoir procéder à une distribution. En pratique, cela est fait seulement pour les objets de valeur.

Estimer la valeur des actifs et passifs

La distribution peut être simplifié en reliant une quantité de biens. L'ensemble est ensuite additionnés et divisés par deux. De cette façon, il peut y avoir aucune discussion sur la valeur de l'article. Pour l'estimation de la valeur peut être activé aucune aide extérieure. Possessions, de l'argent et de la dette peuvent être répartis équitablement de cette façon. Une fois la distribution est largement connu, il peut être enregistré dans le règlement de divorce.

Vendre maison?

Dans la distribution des actifs sera formé un problème par leur propre maison. Qui est à vivre dans la maison et l'ancien partenaire doit être racheté ou si le partenaire qui prend en charge la maison sont correctement compensée. Se il ya une plus-value dans la maison est l'associé sortant a ici sa part dans payé ou se compensée. Dans le cas de la maison sous l'eau, le partenaire qui obtient la maison au nom devrait être compensée. Il sera également ouvert à la question ou de l'un des partenaires ne peut rassembler la maison.

Comment faut-il une valeur inférieure ?? ?? dans la maison est divisée?

Pour accession à la propriété des accords concrets doivent être faits sur la distribution. Dans le cas où la valeur de la maison est inférieure à l'hypothèque sur la maison il ya une situation étrange. Lorsque l'évaluation montre que la maison a une valeur, il ya un choix de deux options. La maison doit être vendue avec une dette résiduelle ou l'associé sortant a pour compenser sa part de la valeur inférieure. Cela peut être fait par la maison du partenaire se charge également de l'assurance automobile ou de la vie à donner. Lorsqu'une vente réalisé dette résiduelle devrait ensuite être distribuée aux deux propriétaires.

Vous ne pouvez pas se permettre un divorce

Dans la période 2008-2013, les prix de l'immobilier ont fortement chuté. Les propriétaires qui décident de divorcer peuvent venir au problème être que soit ne peuvent pas payer la maison elle-même, et la maison peut également être vendu en relation avec une dette résiduelle. Pendant cette période, les prix des logements ont chuté de 25%. En supposant une maison de 250 000 ?? et une diminution de 25%, il restera une dette résiduelle des ventes de 62 500 ??. Si le coût d'achat est également co-financé, la dette restante est encore plus élevé.
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