Sera puni pour Verschlimmbesserung lors de la rénovation de votre locataire

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Que les locataires ne peuvent pas effectuer les réparations pour correctement, est en pratique assez courante, mais vous ne avez pas besoin d'accepter cela. Même si votre locataire se rénové, réparations cosmétiques doivent être «professionnellement et correctement". Sera puni pour Verschlimmbesserung lors de la rénovation de votre locataire

La qualité des travaux de rénovation du locataire doit correspondre à celle d'un cabinet spécialisé. Avec une moins bonne qualité que vous devez donc ne pas se contenter d'un propriétaire.

Peu importe si le locataire est tenu de remettre à neuf ou non. Si ce ne est pas le cas, mais néanmoins rétabli le locataire et les travaux de rénovation est défectueux, il doit être tenu responsable envers vous aussi. Les tribunaux parlent un soi-disant Verschlimmbesserung. Ce illustrée par le fait:

  • L'application de peinture ne est pas rendue opaque
  • Dans la peinture sont fixés-séché brosse à cheveux
  • Les fonds d'écran sont attachés avec un chevauchement ou non affleurant
  • Les fonds d'écran ont des bulles sur
  • Avant Neutapezierung le vieux papier peint n'a pas été enlevé
  • Papier peint à motifs a été anéantie
  • Interrupteurs, prises, portes et fenêtres ont été peintes luminaires plus
  • La peinture de laque sur les portes, les radiateurs et les tuyaux de chauffage, indique "nez qui coule"
  • dans «pièces humides" fonds d'écran inappropriés ont été utilisés

Vous disposez d'un droit à l'indemnisation

Dans un tel cas, vous avez une réclamation contre vos locataires en vertu de §§ 535, 280 BGB: soit le locataire fait son travail "de la compétition professionnelle et le toit", soit il paie - après la date limite échec - le coût de faire un artisan.

Astuce: Si vos locataires me ont demandé un artisan avec les rénovations, vous pouvez le renvoyer à un jugement de la Cour suprême, après quoi un locataire ne se confie pas un artisan et le coût peut demander une indemnisation à son propriétaire pour cela.

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