Sérieux et un effort soutenu d'embaucher

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Dans la décision de la Cour de Düsseldorf financière devient clair que ce est pour le propriétaire de prouver la volonté à louer. Depuis la volonté d'un peuple est toujours un fait que l'on appelle intérieure il peut être prouvé que par des faits extérieurs. À la charge de la charge du propriétaire de la preuve.

Le message central de la cour de Düsseldorf financière est que les dépenses pour un appartement vacants peuvent être utilisés comme frais de publicité engagés précédemment seulement être supprimés lorsque la décision d'embaucher finalement rattrapé et ne est pas la suite disparu à nouveau. Pour que cette exigence soit satisfaite ou peut être assez effectivement suivie, le contribuable doit sérieux et se efforce surtout durablement une location.

Ceci se applique également quand la prochaine location -. Par exemple, en raison de la location de difficulté - veut vendre. Le problème fondamental, mais comme d'habitude, que la gravité et la durabilité des efforts de la contribuable location porte toujours une charge de conclusion. Il doit prouver qu'il a la volonté de louer.

Il peut occuper uniquement sur la base de faits externes, tels que la tâche des annonces dans les journaux ou sur Internet ou la nomination d'un courtier. Cependant, la 13e division de la Cour de Düsseldorf Finances pourrait dans ces procédures ne trouvez pas ces efforts. Pour empirer les choses, ce est que le bâtiment était vide de vacances pendant une très longue période de temps.

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En particulier, si un appartement est vacant, devraient tous les efforts, l'appartement à louer à nouveau, sont méticuleusement documentées. Tout d'abord, l'affectation d'un courtier est une bonne indication, d'autre part, le circuit d'annonces de location est un critère de poids. Cependant, les deux sont des mesures peuvent ne pas coûter très peu d'argent.

Par conséquent, celui qui souhaite réaliser le coût de location efficace et n'a répondu à la publicité pour le logement, devraient autant que possible de recueillir toutes les publicités et document qu'il a appelé au numéro de téléphone ci-dessus ou a envoyé une lettre au numéro de la boîte. Seuls ceux qui apporte la preuve ici en permanence, sera en mesure de mettre par contre le Trésor. Comme ce est souvent le propriétaire a le fardeau de la preuve ici que il veut aussi louer.

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