Si l'approbation de l'administrateur à l'appartement vente toujours d'actualité?

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Dans des déclarations précédentes de la division a été principalement enregistré que la vente d'un appartement consentement est nécessaire. La raison en était l'indissolubilité de l'association des propriétaires de maison et de la capacité de prévenir l'acheteur problématique ne peut pas seulement se produire dans la communauté. Si l'approbation de l'administrateur à l'appartement vente toujours d'actualité?

En général, l'administrateur doit donner son consentement. Toutefois, il pourrait aussi être une autre personne ou tous les membres de la communauté des propriétaires sont appelés. Cependant, il est difficile de choisir en particulier pour l'administrateur quand il voit l'acquéreur pour la première fois, si elle ne rentre pas dans la communauté des propriétaires d'appartements ou. La question de la responsabilité de ne pas l'approbation par les dommages causés, qui entravent l'achat est beaucoup plus grande.

Refus du consentement doit porter que sur l'identité de l'acheteur

Il se rend redevable d'une indemnité dans certaines circonstances se il refuse de consentir à tort. Par exemple, le vendeur ne paie pas son allocation de logement ou qu'il ne se comporte pas comme il introduit le reste de la propriétaire de l'appartement, ne peut pas être menacé comme levier avec le déni de l'approbation de l'administrateur. Le refus de consentement doit porter que sur l'identité de l'acheteur.

Des problèmes peuvent se produire même si une entre le Appartement Vente changement administrateur a lieu. Il ya régulière, la question se pose, lequel des deux gestionnaires, alors, doit signer le consentement.

Je ne vois aucune façon que l'administrateur une information adéquate sur l'acheteur possible pour suffisante pouvoir. Donc, ce était une bonne chose que de l'amendement de la Loi sur la copropriété en 2007 avait la capacité de joyau. § 12, par. 4 a été créé, cette exigence de consentement problèmes avec une majorité des trois quarts des registres fonciers à Supprimer.

La recommandation d'associations de propriétaires peuvent donc que fort, nous pouvons supprimer cette restriction du registre foncier. Avenir alors aussi des coûts supplémentaires pour le journal et certifications Renvoie l'approbation de l'administrateur sera sauvé.

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