Soyez élimination critique WOZ et gagner de l'argent

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Soyez critique pour la nouvelle décision de WOZ, au début de chaque année tombe sur le bus. Parce que la valeur de la propriété de fixé par la municipalité de votre maison, affecte différents droits et taxes que vous devez payer. Recours contre une décision WOZ peut certainement payer, bien sûr étayée par des arguments.

WOZ disponibles

La nouvelle décision WOZ, au début de l'année tombe sur le paillasson, détermine diverses taxes et redevances que vous en tant que propriétaire doit payer. Si vous pensez que votre maison est trop élevé évalué par la municipalité, il est sage de faire appel car il pourrait vous faire économiser de l'argent sur les taxes liées réel propriété suivants:

La valeur locative théorique, travaille directement de l'impôt sur le revenu, puisque vous en tant que propriétaire de 0,55% de la valeur de la propriété devez ajouter à votre revenu. Pour tous les 10.000 que la valeur de la propriété est surestimé votre revenu $ est donc mal avec ?? 55 - augmenté.

La taxe foncière que le propriétaire doit payer dépend de la municipalité où vous vivez, mais sera bientôt 0,1% des montants de valeur de la propriété. Par 10,000 sorte ?? 10 - à payer net.

Les bases du conseil d'administration de l'eau ?? z s prélève également sur la décision de l'impôt foncier récente. Selon l'endroit où vous vivez libre de tout ?? Entre 1,25 et 10 000 ?? ?? Moyenne 7,75 manière ?? n ?? 4,50

En 2009, un bond de 42% des appels reconnu, de sorte qu'il sera certainement appel aux salaires. L'opposition doit être faite dans les six semaines suivant la date de la site d'élimination et est gratuit. Se il vous plaît noter que ce est la valeur d'il ya un an, de sorte que le début de 2011 régit la valeur de votre propriété sur 1 Janvier 2010. Gardez à l'esprit que si la différence entre la valeur estimée et réelle est trop faible, pas besoin d'ajuster la municipalité. Dans les maisons de moins de ?? 200 000 permis au veschil 5% et les maisons entre ?? 200000 ?? 500 000 il existe une marge de 4%, avec un minimum de € 10.000.

Crise par des prix plus bas

En raison de la crise économique, de nombreuses maisons déjà tombé dans le prix par rapport à la fin de 2008, lorsque la crise du crédit a commencé. Selon CBS, le prix de vente moyen en 2009 a diminué de 255 000 bar ?? ?? 240 000. Cela signifie 1-1-2010 bas ?? 15000. Mais bien sûr, tout le monde ne est moyenne, et vous devriez examiner dans quelle mesure vous vous écartez de la moyenne, que, en 2011, etc., sur les bons motifs peut se opposer.

Comment faire objection

  • Peut-être votre église a des formes spéciales, des modèles de lettres, ou de ne pas prendre ou télécharger. Avant de vous vous opposez, vous avez également le rapport d'évaluation de la municipalité de demander, dans la mesure où ne est pas envoyé.
  • Ensuite, vous pouvez à la somme modique de terres prix des propriétés similaires à votre demande de la zone de vente récents. Se il apparaît que des maisons identiques sont vendus à des prix beaucoup plus bas, vous avez de bons arguments avec pour interjeter appel.
  • Mais même lorsque des maisons semblables sont vendus à des prix relativement élevés, il peut être préférable que vous pouvez faire dur que votre maison vaut encore beaucoup moins, par exemple. En l'état.
  • Vous mentionnez le montant que votre maison à votre opinion vaut vraiment la peine et la municipalité demandant de faire une réévaluation. Lorsque le rejet inattendu de votre objection peut être entendu si nécessaire, etc.

Valeur immatériel

Évidemment, la valeur d'une maison ne est pas seulement dépendante de l'année, l'état d'entretien, etc. Beaucoup d'autres facteurs non techniques jouent un rôle, comme si le quartier a disparu avant ou en arrière. Aussi nuisances olfactives, le bruit, ou l'absence de cette misère, la valeur de votre maison affectent positivement ou négativement. Dans les foyers où le prix de vente en comparant le registre ne doit pas être la même chose avec.
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