Spaarhypotheek convertir à une rente

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Depuis 2013 ce est le type le plus populaire de l'hypothèque la rente hypothécaire. En période de taux hypothécaires élevés, la dotation hypothécaire était l'hypothèque la plus fermée. Dans quelle mesure est-il sage de fermer un prêt hypothécaire de dotation? Jusqu'en 2013, l'hypothèque que les remboursements hypothécaires déplacés jusqu'à la date de fin bien fermé. Il se agissait de prêts hypothécaires relativement bon marché parce avantage fiscal maximal a été obtenu. Ce était en effet l'inconvénient pour le Trésor néerlandais. La dette hypothécaire néerlandaise a continué d'augmenter, mais il y avait tellement manqué revenu annuel. Depuis 2013 une hypothèque nouvellement négocié doit avoir un remboursement mensuel. L'hypothèque admissible sont hypothécaire linéaire et rente hypothécaire. Est-il intelligent pour un prêt hypothécaire de dotation de se convertir à une rente?

Quelles sont les caractéristiques de la rente?

Les paiements mensuels sont dans la rente fixe pour la durée de l'hypothèque. Dans l'hypothèque mensuelle est traitée et de la rédemption. La composition de la variation mensuelle progressivement. Initialement, le mensuel est presque entièrement constitué d'intérêt et une petite partie de rédemption. Au fil des ans, diminue l'hypothèque et sera une partie croissante de la mensualité se composent de la rédemption. En refusant hypothécaire réduit l'avantage fiscal. Il peut être déduit parce qu'une quantité diminution des revenus. Cela augmente le mensuel net.

La rente est le type le plus populaire de l'hypothèque

La plupart des propriétaires qui ont besoin de prendre une nouvelle hypothèque, choisissent la rente hypothécaire. Le principal avantage de cette hypothèque est que l'hypothèque dans les premières années après la fermeture inférieure par rapport à l'hypothèque linéaire. Tels que l'hypothèque et offre hypothécaire d'autres avantages d'investissement seulement, mais ceux-ci peuvent ne pas être nouvellement négocié. Seulement l'hypothèque linéaire et donnent droit rente hypothécaire.

Est-ce un choix logique pour la dotation hypothécaire de se convertir à une rente?

La dotation hypothécaire a un remboursement garanti de la dette hypothécaire à l'échéance. Par la fermeture d'hypothèque à une rente est choisi pour résoudre la dette hypothécaire sur une base mensuelle plutôt que sur la date d'échéance de l'hypothèque. Une des raisons de conclure sur le désir de vouloir payer l'hypothèque rapidement. La plupart des propriétaires qui ont refinancé en une hypothèque de rente une hypothèque où ils regrettent. Vous pouvez penser de l'hypothèque fondée sur l'investissement et l'intérêt-seulement. Une hypothèque de dotation à la clôture sera moins dans la pratique.

Continuer à bénéficier des avantages de la dotation hypothécaire

Par rapport à l'hypothèque actuelle, par exemple, avoir la spaarhypotheek et la grâce hypothécaire grands avantages. Les paiements mensuels sont moins élevés. Ces prêts hypothécaires sont souvent exclus de la volonté de payer supplémentaire sur l'hypothèque. Cela sera particulièrement lourde pour les maisons qui sont sous l'eau en ce moment. A cet effet, il ne est pas nécessaire de fermer sur le prêt hypothécaire. Toujours dans la dotation hypothécaire peut être payé un supplément sur l'hypothèque. Ce doit être en étroite consultation avec le conseiller hypothécaire parce qu'il ya chicots remboursements supplémentaires sur la dette hypothécaire.

Laissez-vous conseiller sur les avantages et les inconvénients de la conversion de votre prêt hypothécaire. Une telle décision pourrait avoir d'importantes incidences financières et fiscales. Un prêt hypothécaire est mesure où le temps doit être prise.
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