Structures et intérêts hypothécaires constructions de prêt

FONTE ZOOM:
Ci-dessous, nous marchons le long de toutes les possibilités de taux d'intérêt structures et constructions de prêts hypothécaires. Cela vous permet le lecteur décider ce que vous convient le mieux.

Structures d'intérêt

Considérer les intérêts Construction:
  • l'orientation d'une hypothèque / commencer étape hypothèque / hypothèque:. pour une certaine période de temps pour se orienter sur la durée de la période d'intérêt et le montant des intérêts.
  • b. 7-, 12, hypothèque de 17 ans avec la structure intérêt de réflexion: 2 ans avant l'expiration de la période de taux fixe, l'emprunteur peut même choisir laquelle le taux d'intérêt pour la prochaine période est déterminée.

Moyenne intérêt Construction: l'effet de la variation des taux est atténué pendant la durée, la détermination favorable que la moyenne mobile.

Seuil d'intérêt Construction: au sein d'une fluctuation de la bande passante des taux d'intérêt ne conduira pas à l'ajustement.

Construction de commutation: à partir d'une certaine période d'intérêt ou la transition d'une situation de taux d'intérêt variable à une autre période de taux fixe beaucoup plus longtemps

Lorry Construction: fissures de l'application au déménagement. Parfois, il est également possible de transmettre à nouvel acheteur.

Construction de salaire fixe: se applique pendant toute la durée d'un taux de base, augmentation ou moins la stijgignspercentage de l'indice des salaires, en faisant appel à la croissance modérée des salaires.

Variables de choix importants: périodes d'intérêts, le ratio revenus / dépenses, de l'évolution des taux.

constructions de prêts hypothécaires

Remboursement différé: possible de payer les intérêts seulement pour quelques années, à la fois dans les rentes que hypothécaire linéaire. Surtout, le terme ne est pas prolongée.

Top prêts hypothécaires: le montant du prêt dépend:
  • La disposition standard de financement: plus de 90% de la valeur de liquidation est une deuxième hypothèque. Prêteur souvent au-dessus de 75% déjà montré à un remboursement accéléré: montant du prêt est souvent divisée pour plus de commodité.
  • Composition du revenu de l'emprunteur
  • La valeur de la maison

Prêts hypothécaires de deuxième rang: principal impayé
Constructions Depot: construction hypothécaires, prêts de dépôt, dépôt hypothécaire à la construction ou de l'hypothèque avec paiement de l'acompte. Dépôts se produisent dans les bâtiments existants et nouveaux.

Combler les prêts servent: financement temporaire jusqu'à ce que la vente de l'ancien fonds de nantissement libérés. Prêteur exigera généralement la sécurité. Qui peut de 3 façons:
  • Covenants positifs et / ou négatifs: deux déclarations doivent être considérées comme la certitude morale et se rapportent à acheter et vendre des biens.
  • Pouvoir notariée irrévocable pour établir une hypothèque
  • Extension de l'hypothèque sur le achat et la vente la maison

Moyenne de l'intérêt hypothécaire augmentation des taux: en raison de la rénovation ou l'achat d'une nouvelle maison chère est l'un nouvel accord de prêt avec un taux d'intérêt moyen.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité