Subvention sur votre prêt hypothécaire: démarrage prêt et koopsubsidie

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Il ya une subvention pour les personnes qui veulent acheter une maison, mais ne ont pas vraiment assez d'argent ou ne peuvent pas obtenir le prêt souhaité. Premièrement, il ya le prêt de démarrage, ce qui garantit que l'écart entre l'hypothèque par la NHG et désirait hypothécaire poème. Puis il ya le koopsubsidie. Ce est une contribution aux paiements mensuels, en particulier pour les personnes qui utilisent l'allocation de logement, mais qui veulent acheter une maison.

Subvention pour les débutants: le prêt de démarrage

Pour encourager l'achat d'une maison, de nombreuses municipalités font un prêt disponibles: le prêt dite démarrage. Cela rend plus facile et moins cher d'acheter votre propre maison, permettant à plus de gens à acheter plutôt que de louer. Le régime est par l'intermédiaire des municipalités Housing Foundation Stimulation néerlandais.

Combler le fossé entre l'hypothèque souhaité et NHG

Lorsque vous utilisez la garantie hypothécaire nationale, est le Fonds de garantie accession à la propriété garantit le remboursement de votre prêt hypothécaire au prêteur. Par conséquent, la banque ou un autre fournisseur de prêts hypothécaires sera beaucoup plus facile de fournir un prêt hypothécaire. Toutefois, l'hypothèque maximale que vous pouvez sortir par la Garantie hypothécaire nationale ne est ?? 265.000, - et pour beaucoup de gens est l'hypothèque maximale encore plus bas. Pour beaucoup d'entrepreneurs, ce ne est pas suffisant. Le prêt de démarrage est destiné à combler le fossé entre l'hypothèque que vous pouvez obtenir grâce à la NHG et l'hypothèque nécessaire.

Il ya deux principaux avantages à ce prêt. Tout d'abord, le prêt de démarrage est les 3 premières années de l'intérêt et le remboursement du capital. En outre, après ces trois années - si nécessaire - considéré sur la base de votre revenu que vous aurez à payer l'hypothèque mensuelle. La durée totale du prêt est normalement de 30 ans.

Opération du prêt de démarrage

Seulement démarreurs peuvent utiliser le prêt de démarrage. En outre, chaque municipalité peut imposer leurs propres conditions au régime. A titre d'exemple l'agneau un maximum imposé sur le revenu de la personne qui veut se qualifier pour un prêt.

Après 3 ans de grâce, allez comme un acheteur de payer le principal et des intérêts mensuels. Si cela échoue, parce que les paiements mensuels sont trop élevés, il peut y avoir une réévaluation être demandé. Cela permettra de déterminer laquelle des paiements mensuels à l'époque se adaptent le revenu familial. Le coût des épreuves sont à la charge de l'acheteur.

Le prêt de démarrage sous la forme d'une hypothèque de deuxième rang. Il ne importe pas quel fournisseur vous quittez la première hypothèque.

Décalage mensuel lors de l'achat d'une maison: subvention d'achat au lieu de l'allocation de logement

En plus du prêt de démarrage, il est encore un autre régime d'encouragement à l'achat d'une maison. Dans le cadre de la loi sur la promotion des logements privés koopsubsidie ​​est créé. La subvention d'achat est destiné aux ménages qui utilisent l'allocation de logement et qui veulent acheter une maison. Grâce à cette subvention, le gouvernement contribue au paiement de l'hypothèque. Le montant de la contribution dépend du revenu et de l'équité de la maison, comme l'allocation de logement. Un bon courtier hypothécaire peut vous dire si vous êtes admissible à la subvention de l'achat. Vous ne pouvez pas appliquer pour l'auto koopsubsidie; qui devrait vous laisser faire avec le prêteur hypothécaire.

Si vous souhaitez utiliser un prêt ou achat subvention de démarrage, vous permettre de bien informé par un consultant et pas directement avec la banque ou un autre prêteur hypothécaire. Non chaque institution financière, vous pouvez directement commencer un prêt ou koopsubsidie ​​proximité.
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