Succès vente à domicile par une planification minutieuse

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Sûrement vous vous efforcez d'une vente de la maison à un bon prix de vente, les clauses contractuelles décentes et processus de vente sans problème. Ici vous trouverez des recommandations sur les pensées que vous devriez faire avant. La pratique montre que la patience et de soins peuvent fournir une augmentation significative des prix de vente dans la préparation. Succès vente à domicile par une planification minutieuse

Vous pourriez penser que les frais de courtage pour imminente maison de vente pourrait vous faire économiser. En règle générale, la commercialisation individuelle est possible, mais de temps. Vous devez donc examiner attentivement si une vente appropriée est souhaitable.

Ainsi, il peut travailler avec une vente net

  • Comparez les prix de l'immobilier de votre site de vente et de la région. Ne le laissez pas dans l'analyse Internet pur. Les valeurs peuvent différer de façon significative sur le site, en fonction de la situation actuelle de l'offre et de la demande.
  • Si pas déjà présent, faire un dossier avec les documents importants et pertinents ainsi que sur ce bien. Il doit contenir au moins la mise en page et les spécifications, devrait également aussi avec le contrat, être subordonnée à la facturation des services publics et d'autres documents pertinents. Préparez-vous mentalement pour les appels avant de vente. La meilleure façon de le faire est une liste de questions que vous poseriez comme un client potentiel sur ce bien. Prenez note des réponses intelligentes à l'avance.
  • Ne pas la réhabilitation de style doit Nice - garder, si vous pouvez estimer le coût déjà, une liste de choses à faire prêt. Bien que cela semble contre-productif, un tel calcul est plus propice à la vente de la maison. Après tout connaître la majorité des acheteurs privés de toute façon que lors de l'achat du travail et le coût de la propriété ne sont pas remplis. Autoriser il est naturel, les petits défauts initialement omettent, mais seulement lorsque ceux-ci sont au plus visuellement préjudiciable.
  • Photographier votre maison de tous les côtés et de garder les images pour les parties intéressées. Cela montre que vous êtes clairement essayez de loger et d'initier des ventes.

En cas de manque de temps vous prenez un courtier pour un relativement faible de l'ensemble des frais de pré-planification et mise en œuvre. Lors du choix d'un courtier cependant, vous devez également attacher de l'importance à une comparaison préliminaire.

Rapide ou coûteux? Vos critères de vente intérieure

Il est possible de traiter votre maison vente rapide. Il est utile de prendre cette option si vous avez besoin d'argent urgent ou voulez laisser à la vente d'un morceau de passé. Acheteurs recherchent un bon prix, puis, après un bon état de la maison, et enfin de comparer les offres. Donc, gardez à prix à la situation locale et régionale. Rappelez-vous que vous avez tout à fait place à la négociation dans un état de bien entretenu.

La meilleure façon de tourner un courtier expérimenté qui a un bon aperçu du marché et a des contacts. Pour le meilleur prix de vente possible, vous ne pouvez pas contourner le aufhübschen de superficie intérieure et extérieure. Prenez le temps pour l'organisation, le nettoyage et éventuellement un peu de décoration. Les clients obtiennent à une enquête concerné dont une ambiance accueillante et sont souvent prêts à payer beaucoup pour le "joyau" plus.

Petit conseil pour une vente à domicile avec succès

Laissez lors de la tournée de votre propriété, la présence complètement le courtier. Si vous ne le faites pas, vous vous comportez aussi discrètement que possible si vous êtes intéressé effectuer une inspection de la maison en vente. Rien ne est plus redoutable en tant que vendeur comme injustifiée "Modérateur".

Rappelez-vous, avant même la visite propos que les questions de propriété ont été résolus sans aucun doute. Locataire ou héritiers peuvent ainsi avoir le droit de préemption par la maison de vente ou avoir un mot à dire sur l'acheteur potentiel.

Achetez avant la vente énumérant un certificat de performance énergétique pour votre propriété. Il reconnaît la consommation prospective, venir vers eux. Un certificat de performance énergétique valable pour 10 ans. Bonnes valeurs énergétiques ont un effet positif sur le prix de vente.

Plus sur le sujet, voir 5 conseils pour une maison vente plus rapide!

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