Supplémentaires remboursements hypothécaires ou d'épargne?

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Si vous investissez économies afin de réduire ou de mettre les économies dans un compte d'épargne avec une dette hypothécaire d'intérêt élevé? Vous ne pouvez pas sans épargne, mais les remboursements supplémentaires peuvent également être nécessaires. Jusqu'à l'année 2008, l'état d'esprit a été vise à maintenir la dette hypothécaire. La forte baisse des prix de l'immobilier depuis les propriétaires sont différents de leur prêt hypothécaire à regarder. Surtout pas le bon choix, l'hypothèque est la suite. Cette hypothèque continuera d'exister après une période de trente ans. Après trente ans de l'intérêt hypothécaire payé ne est pas déductible et devrait également prendre en compte le niveau de revenu à la retraite.

Intérêt seulement remboursements hypothécaires par nécessité

En résolvant hors supplémentaires diminue l'avantage fiscal, mais les avantages l'emportent sur les inconvénients. Très probable la réglementation de l'hypothèque à l'avenir sera encore plus réduit. Il est possible, même dans la mesure où le régime est tout à fait vide. Cela ne arrivera dans une période de dix ans à partir de 2012, mais il est concevable dans le long terme. En 2013, le régime est limité en permettant avoir qu'une hypothèque avec remboursements mensuels. Quelle est la prochaine étape?

Enregistrer ou seulement remboursements supplémentaires?

Il ne est pas sage d'utiliser votre épargne complètes pour réduire votre dette hypothécaire. Premièrement, vous devez déterminer se il est sage de payer supplémentaire. Lorsque l'hypothèque est sage, mais probablement pas un prêt hypothécaire de dotation. Consultez votre conseiller à ce sujet. Ensuite, vous pouvez déterminer combien de vos économies que vous souhaitez utiliser pour résoudre votre note d'hypothèque off.

Utilisez économies pour payer supplémentaire

Vous devez prendre une décision que vous pourrez également prendre en compte l'efficacité. Quelle est l'économie? Quel est l'hypothèque? Supposons que vous recevez 2,5% d'économies et de payer les intérêts hypothécaires est de 4%. À première vue, il semble intéressant d'utiliser une partie des économies pour rembourser supplémentaire. Toutefois, l'intérêt payé hypothécaire est déductible d'impôt. Si nous supposons que vous pouvez déduire l'hypothèque à 42% d'impôt, vous payez nette des taux hypothécaires: 2,32%. En d'autres termes, l'argent donne plus de rendement sur un compte d'épargne avec une taxe de 2,5%.

Dans le cas où vous devez payer l'impôt sur votre épargne, les relations ci-dessus peuvent être différents. Vous devez savoir sur l'épargne-dessus des impôts exemption de rémunération. La charge est converti à 1,2% sur l'excédent dessus de l'exemption.

Utilisez économies avec modération

Vous devez être prudent avec l'utilisation de l'épargne pour payer l'hypothèque. Vous pouvez obtenir le montant investi ne serait plus simplement de la maison. Un remboursements hypothécaires supplémentaires dans irréversibles. Il est également sage de garder assez d'argent à portée de main. Vous devez tenir compte de difficultés financières.

Relais est les nouvelles économies

Dans le passé, les propriétaires qui allaient rembourser supplémentaire déclaré fou, mais maintenant tout le monde va voir qu'il y avait trop facile dans le passé opté pour mauvais prêts hypothécaires que les seuls intérêts hypothécaires et d'investissement hypothécaire. L'accent mis dans le passé sur les paiements mensuels plus bas possibles au lieu de prêter attention à la qualité de l'hypothèque.
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