Tableau d'amortissement pour les bâtiments: Explication

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Le tableau d'amortissement, vous pouvez voir quelle valeur, ou pour combien de temps vous avez à radier du bâtiment respective.


Aujourd'hui, il doit se battre en tant que société, bien sûr, avec beaucoup de problèmes différents. Surtout dans le cas d'une entreprise, bien sûr, vous avez le problème de la dépréciation. Comment pouvez-vous écrire haute du ansetzten et combien de temps pouvez-vous les faire respecter, tout cela est régi par une table d'amortissement. Dans les points de vue fiscal, il ya des distinctions claires, en particulier dans les bâtiments.

Qu'est-ce qu'un amortissement ou une table?

  • Une réduction peut être à la fin de ansetzten dans la déclaration de revenus et est donc déductible d'impôt. Le montant de cette dépend de l'actif particulier, cela signifie que vous pouvez déduire une voiture pendant huit ans. Ainsi, le coût divisé par huit et vous avez la quantité désirée que vous pouvez demander chaque année. Ces huit années seront dans un tableau que l'on appelle l'amortissement dans lequel vous pouvez lire sur combien d'années vous devez copier le type de produit ou de l'équipement.
  • Autrement dit, la dépréciation est de soutenir une sorte de remboursement à la société et à les encourager à investir.

Les différences dans le tableau d'amortissement pour la construction

  • Les bâtiments sont des différences significatives, contrairement par exemple dans les voitures. Une propriété ne est pas égale à la propriété. Un bâtiment résidentiel normal ou d'un bâtiment sur la culture, vous pouvez écrire au large de 60 à 80 ans, selon l'état dans lequel il est. Dans le bureau, ou des bâtiments administratifs, il ya seulement 70 ans.
  • Ce tableau différencier en outre, entre les bâtiments commerciaux, maisons de soins infirmiers, les hôpitaux, crèches, bâtiments scolaires et salles de sport. La période d'amortissement est ici entre 30 et 60 ans.
  • La base d'imposition est choisi de complètement différent dans le tableau d'amortissement des bâtiments. Cependant, en général, le coût sera décisive. Innovations ultérieures ou des améliorations à la propriété peuvent être pris en compte dans la dépréciation à fond.
  • Avant 2006, nous avons eu l'occasion d'écrire de bâtir dégressive, aujourd'hui ce ne est plus permis. Tous les types de bâtiments sont amortis, ce est le montant de la dépréciation chaque année est exactement égale à la fin du terme. Ce est différent avec l'amortissement dégressif, ici est déprécié de 20 pour cent de la valeur résiduelle chaque année, si bien sûr le montant de l'amortissement d'une année à est faible, proche de zéro.

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