Tax & conseils déclaration de revenus la maison

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L'intérêt hypothécaire payé en 2013 et 2014 reste le grand déduction pour prêt hypothécaire, mais il ya à compléter la taxe déclaration de revenus plus de déductions pour la propriété que vous pouvez utiliser. Découvrez ce que les conseils sont là pour les déductions fiscales pour votre maison et les biens personnels. Ne oubliez pas de déduire les intérêts de pénalité fiscale et à bail également à votre déclaration d'impôt sur le revenu. Ainsi, la taxe permet de payer pour le coût de votre propre maison, même si vous avez deux maisons temporaires.

Déduction des intérêts hypothécaires en 2013

Pour beaucoup, la déduction de la déduction d'impôt hypothécaire d'intérêt pour la maison principale. Votre banque vous fournit un relevé annuel. Prenez ce montant et ne pas oublier d'apporter toute hypothèque prépayée du tout. L'intérêt de six mois prépayé, vous pouvez prendre votre déclaration de revenus et l'impôt sur le revenu. Cela peut vous faire économiser beaucoup d'argent. Même si un autre prêt a été utilisé pour l'achat ou l'amélioration d'une maison, vous pouvez augmenter cette participation comme les intérêts hypothécaires. Même cet intérêt soit déductible.

Déductions achat d'une maison en 2013

Qui achète une maison a toutes sortes de déductions liées à cette acquisition, y compris:
  • Le coût de l'hypothèque, l'avance des frais à un maximum de 1,5%.
  • Les frais d'évaluation.
  • Plans d'enregistrement des droits hypothécaires au registre foncier.
  • Terminaison nationale des coûts hypothécaires, le cas échéant.
  • L'intérêt de pénalité possible à la fin sur un prêt hypothécaire et de refinancement des coûts.
  • Prolongation intérêt et l'intérêt pendant la construction. L'intérêt de la construction après l'achat sera facturé pour les nouvelles constructions.
  • La commission d'engagement.
  • Le bail annuel.

Mais vous devez acheter une maison aussi des coûts qui ne sont pas déductibles:
  • les coûts de la médiation et les frais de courtage.
  • La taxe de transfert sur des bâtiments existants et la taxe de vente, la TVA, les nouvelles constructions.
  • Les frais de notaire et d'enregistrement de l'acte de cession au registre foncier.

WOZ et la valeur locative fictive

La taxe de votre maison voit comme un revenu parce que vous à votre maison tire une vie. Pour ce faire exprimer le concept de la valeur locative théorique conçu. Le paquet sera imposé dans l'encadré 1 et est basé sur la valeur WOZ de votre propriété. Si vous avez seulement une partie de l'année, votre propre maison, vous ne avez qu'à indiquer une partie proportionnelle de la valeur locative fictive. Une maison pendant trois mois en possession signifie un quart du montant de la valeur locative fictive. Ne vous laissez pas berner par la valeur locative théorique de la valeur de l'impôt foncier demandé. Pour la déclaration de revenus 2013 que l'attaque WOZ 2013 Janvier 2013 et pas 2013 décision WOZ vous recevez en 2014. Cela peut être déroutant, parce que vous ne remplissez votre déclaration de revenus 2013 2014.

La valeur locative théorique ou la valeur imposable en 2010, 2011 et 2012 se présente comme suit:

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