Taxe de cession immobilière sur l'immobilier dans le GmbH

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Où directement mais aussi indirectement, la propriété des biens sont modifiées, doivent être payés à l'impôt de transfert immobilier. Il est souvent la réalisation d'une affaire est avant d'examiner le côté de l'impôt sur le revenu dans la plus précise et vient de l'embuscade, l'impôt et les grèves de transfert des terres de façon inattendue.

Arrêt Faits pour la taxe de cession immobilière sur l'immobilier GmbH
Une décision de la fédérale avec le numéro de dossier II R 53/06 était un cas échéant, la taxe de transfert de l'immobilier sur l'immobilier dans une société à responsabilité limitée est basée. Le faits: X et Y étaient également actionnaires de la XY-GmbH. La société a de nouveau été l'unique actionnaire de plusieurs sociétés à responsabilité limitée, dans les actifs de leur entreprise étaient situés propriété.

Les actionnaires de X et Y éventuellement fondée un jour ensemble un partenariat et transférés totalité de leur participation dans ce XY GmbH. Le résultat en termes de la taxe de transfert de l'immobilier:

L'administration fiscale a évalué le transfert des actions comme l'achat de terres contrôlable, association indirecte de toutes les actions dans l'immobilier holdings dans la main totale de partenariat. Et pour rendre la catastrophe parfaite confirmé fédéral des finances cette décision fatale.

Sauf pour l'impôt sur le transfert de terres ne se applique pas
Bien que, en principe, pas de taxe de transfert des terres est chargée si une parcelle de plusieurs copropriétaires est transféré à un partenariat, dans la mesure où la participation dans le partenariat correspond également à la fraction de la propriété.

Cependant, ce ne est pas le cas ici. En fait, ne allez pas le co-propriété du terrain sur, mais part de la société ont les propriétaires terriens GmbH sous-participations. Ce fait ne l'fiscale fédérale, mais pas assimilé à l'exemption, que le partenariat contrôle physique de X et Y ne est pas remplacé, mais plutôt par les propriétaires terriens se SARL.

En pratique, donc, forcément déceler de tels changements en proportion lorsque parcelles avec du jeu. Cela est particulièrement vrai en ce qui concerne les niveaux très élevés de taxation; qui peut survenir sans réellement la liquidité a été ou changé.

Le jugement est question ici peut être téléchargé ci-dessous.

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