Température minimale dans un appartement loué - donc vous comporter quand il fait trop froid

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En hiver, lorsque la température descend en dehors, tout le monde aimerait avoir chaud dans l'appartement. Mais que faites-vous lorsque le chauffage dans l'appartement ne est pas efficace, vous gelez constamment et vous demander si vous devez le mettre. Lisez ici comment se comporter correctement lorsque la température minimale dans l'appartement ne est pas atteint.

Ce que vous devez savoir sur les températures dans le loyer:

Il n'y a aucune loi qui exige que certaines températures minimales en matière de logement locatif. Mais compte tenu de diverses décisions de justice, vous pouvez assumer les températures ambiantes suivantes au cours de la période allant de 06:00 à 24:00 horloge:

  • Chambres et cuisine à vivre: 20 degrés
  • Salle de bain: 22 degrés
  • Chambres et les couloirs: 18 degrés
  • En général doit être atteint à tout jour ou de la nuit dans toutes les chambres une température minimale de 18 degrés.
  • La saison de chauffage est de la mi-Septembre à la mi-mai. Pendant ce temps, l'appareil de chauffage au moins devrait payer pour le service, de sorte que les températures minimales sont atteintes. La saison de chauffage est-il déterminé que ce est la température atteigne au moins 3 jours à 21h00 horloge pas 12 degrés.
  • Si les températures en été autour de 13 à 17 degrés, le propriétaire d'un chauffage dans votre appartement devra fournir au même alors. Si ce ne est pas le cas, donner des différentes juridictions nationales une réduction de loyer allant jusqu'à 50%.
  • Le propriétaire ne est pas tenu de fournir une puissance de chauffage constante 24 heures par jour. Seulement "pendant les heures normales de la journée," sont les températures indiqué observée. Les heures quotidiennes normales se étendent depuis le matin jusqu'à 07h00 le soir horloge 23h00 horloge.
  • Si vous souhaitez déterminer la température ambiante, de mesurer dans le milieu de la pièce 1,5 mètres au-dessus du sol.

Comment se comporter correctement lorsque la température minimale ne est pas correct dans votre appartement à louer:

  • Si ces températures ne sont pas atteints dans votre appartement, vous avez droit à une réduction de loyer. Aussi il ne est pas seul catalogue. Différentes juridictions nationales, mais ces faits évalués comme suit:
  • Pour une panne de courant complète de l'appareil de chauffage, vous pouvez exiger réduction de 75% du loyer. Cela est vrai même si cela plat ne est plus habitable.
  • Si, pour le moment de la journée les températures indiquées pas atteint 20% de réduction doivent être reconnus.
  • Si en hiver, le chauffage éteint, les tribunaux parlent bien à la réduction de 50% du loyer.
  • Remarque. Les règles de réduction ordonnée dans le loyer Une carence est le propriétaire spectacle dans chaque cas immédiatement oralement ou par écrit de l'apparition. Le propriétaire a une période de temps dans laquelle il peut vous aider. Êtes-vous obligé de maintenir le logement habitable en achetant radiateurs ou radiateurs électriques, le locateur doit vous payer de cette façon des dommages. Cela comprend quand détectable séparément, même la facture d'électricité.
  • Vous en tant que locataire peut même l'appartement, sans préavis, si ce est mal chauffé pendant une durée plus longue.
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