Temporairement pas payer l'hypothèque

FONTE ZOOM:
Par le chômage, augmentation des revenus, la perte d'un conjoint ou d'un divorce peut parfois se en défaut sur l'hypothèque. Ce ne est pas destinée et ne peut assurer que vous obtenez plus profond des ennuis! Il faut donc toujours contacter votre banque, si possible avant les problèmes de paiement il ya effectivement. La banque ne est pas en attente d'une vente de forclusion et parfois ne pas payer la dette en circulation, de sorte voudra travailler souvent sur une solution. La défaillance temporaire pour payer l'hypothèque est l'un d'eux. Il est également appelé taux de stationnement. Mais voici des frais supplémentaires.

Prêts hypothécaires et prêts hypothécaires

Un prêt hypothécaire est également appelé prêt hypothécaire. Ce est un prêt aux fins d'achat ou de rénovation de la maison. Cette maison sert de garantie. Si le débiteur ne peut plus payer l'hypothèque, le créancier hypothécaire peut demander la garantie.

Sur le montant du prêt hypothécaire est payé. Combien payez-vous chaque année, en fonction du niveau de la dette et le pourcentage d'intérêt. Ce est assez simple à calculer.

La dette hypothécaire est de 200.000 euros. Le taux d'intérêt est de 4 pour cent. Ensuite, regardez pour cette année comme suit: 200 000 x 4 = € 8,000 pour cent. Le paiement de l'hypothèque peut varier annuellement. Cela a à voir avec une) le rachat, ce qui porte le total de la dette diminue et 2) le taux d'intérêt, qui peuvent être sujets à changement. L'hypothèque est souvent mis pour un nombre fixe d'années, ce qui réduit le risque de hausse des taux, augmentant ainsi les coûts.

Problèmes de paiement

Le propriétaire de chaque maison peur: avoir des problèmes de paiement. Cela se produit souvent en raison du chômage, la réduction de revenu, séparation ou de décès du débiteur. Le moment où vous ne payez plus l'hypothèque, la banque ne est pas heureux avec vous en tant que client. Ils sont vous perdez plutôt que riche, et au pire, ils vous pousser à travers la gestion intensive. Lorsque le paiement est trop long, la banque peut éventuellement revendication de la garantie. Vous pouvez ensuite forcé de quitter la maison. Il est souvent vendu aux enchères forclusion, de sorte que le rendement est beaucoup plus faible que la réalité du marché du logement. Cela crée parfois une grande dette résiduelle.

Ce scénario doit être évité. Attendez-vous à des problèmes de paiement? Se il vous plaît contacter directement la banque! Ils vont souvent de pair avec le client pour trouver une solution.

Temporairement pas payer l'hypothèque

Une banque ne est pas là pour avantage de ne devoir vendre la propriété aux enchères forclusion. L'encours de la dette souvent de grande taille qui se pose alors, peut parfois être non-remboursable. Lorsque le débiteur se retrouve dans la consolidation de l'allégement de la dette légale, il est probable que la banque peut siffler pour une grande partie de l'argent. Ites qui est de plus en plus fréquente. La banque veut éviter cela. Pour cette raison, la banque va trouver des solutions possibles pour aider les clients temporairement.

La défaillance temporaire pour payer l'hypothèque est l'un d'eux. Il est également appelé le taux de stationnement. Ne est versée que le rachat pendant une certaine période, mais pas d'hypothèque. Cela ne signifie pas que cette période sans hypothèque est due. À la fin de cette période, l'intérêt hypothécaire pour le paiement tardif.

Souvent cette période est de quelques mois à un an. SMS se étendra le seau à nouveau cette fois avec la même période. Cette solution est uniquement destinée pour les personnes qui attendent d'elles temporairement incapable de payer les frais. Quand il n'y a absolument aucune perspective d'amélioration, le stationnement temporaire d'intérêt ne est pas une option.

Coûts supplémentaires

Parking de l'intérêt entraîne des coûts supplémentaires. Sur les intérêts arriérés doivent être payés à nouveau l'intérêt. Faites attention! L'intérêt supplémentaire ne est pas déductible d'impôt!

L'encours de la dette est € 200,000 hypothécaire de 4 pour cent. Chaque année, de sorte € 8000 versées aux taux hypothécaires. L'hypothèque sera suspendu pour 12 mois. Ce doit également être accordée intérêt, dans cet exemple, le 4 pour cent. Au total, l'arrière marchait hypothécaire: € 8,000 + 4% = € 8,320.

Important à savoir, ce est que vous avez payé au cours de l'année, il ya pas d'hypothèque, aucun intérêt hypothécaire autorisé par l'IRS. Évitez d'avoir à rembourser plus tard ou int tort l'argent de l'IRS.

Rembourser

Après la période sans intérêt, les arriérés d'intérêts doivent être payés de retour. Cela peut se faire de deux façons. La banque peut choisir de réserver des arriérés d'intérêts sur l'hypothèque. Ainsi, la dette hypothécaire est plus élevé.

Hypothèques de 200.000 euros. arriérés d'intérêts 8,320 euros. La «nouvelle» dette hypothécaire est de 208 € 320.

En outre, la banque peut choisir de conclure une entente de paiement avec le client. Si le client choisit pour cela. La banque a fixé un délai ici: généralement trois ou cinq ans. Durant cette période, l'arriérés d'intérêts terg doit être payé. Sur les intérêts arriérés peuvent être obtenus hypothécaire, mais pas les intérêts sur les arriérés d'intérêts.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité