Tenez contrat de préemption - de sorte que vous obteniez la bonne

FONTE ZOOM:

Vous souhaitez vendre un lopin de terre ou un objet? Le principe de base en Allemagne liberté de contrat, qui ne est limitée que par des dispositions légales. Connectez un droit de premier refus accord avec un acheteur, cela se traduira par des engagements que vous pouvez spécifier dans le contrat.

Un droit de préemption permet à son demandeur et lui donne une protection digne droit à la propriété à être vendus.

Comment créer un droit de premier refus fermement engagé par contrat

  • Veulent-ils position contre ou vendre une propriété? Vous pouvez par un droit de premier refus de l'accord, car, en tant que locataire de la propriété à vendre, ou toute autre personne Autoriser. Donc, on peut supposer que la propriété de ne pas un autre acheteur verkaufen.Ihr entrepreneur acquiert un droit légitime.
  • Il est du droit des obligations, in rem et le droit du public de premier refus. Le droit des obligations préemption se produit par les deux parties d'un abschließen.Eine légalisation du contrat ne est pas nécessaire sauf se il se agit de la propriété. Gardez une forme absolument prescrite par la loi. Dans le cas de l'acquisition de terres seulement un droit de préemption en rem est possible et cela doit être inscrite dans le registre foncier. Le droit de préemption droit au titulaire de réclamer le terrain à vendre aux conditions dans lesquelles elle a vendu à un tiers, l'émetteur. Il renforce la position juridique du demandeur et donne ce un droit de préemption en. Dans le droit des obligations préemption, il n'y a pas d'effet sur le contrat avec le tiers. Le créancier doit satisfaire à la fois les contrats de vente, ce est à dire ce est celui intitulé du sujet et rend l'autre contre les dommages.
  • Vous pouvez voir un exemple de contrat sur Internet. Utilisez cette convention, mais seulement comme un modèle. Il est important que vous incluez vos propres points, ainsi que des informations individuelles.
  • D'abord déterminer le contenu réel du contrat.
  • Vous pouvez ajouter votre propre aux termes et conditions du contrat. Ce est seulement recommandé si vous vendez plus de biens immobiliers et d'organiser de tels contrats variété avecA vonVertragspartnern. Il est important que vos conditions ne viole pas l'une des interdictions Conditions statutaires. Les termes interdits sont répertoriés dans §§ 305 et suiv. Du Code civil. Vous devez être conscient que toute ambiguïté est payable par Conditions l'utilisateur.

Bonne chance avec ensemble contractuel de préemption!

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