Terme hypothécaire: quel est le meilleur terme de votre hypothèque

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La durée de votre détermination hypothécaire ne est pas une décision facile. Si vous contractez un prêt hypothécaire pour acheter votre maison de rêve, vous êtes toujours limité dans le temps. Psychologiquement, ce est de ne pas être sous-estimée pendant une longue période sont soumis à un montant de remboursement mensuel. Ce est pourquoi certaines personnes optent également pour une courte durée. D'autres optent à nouveau pour une durée de remboursement plus longue. Quel terme est plus avantageux?

Un contrat de prêt hypothécaire: des années d'engagement

Qui prend la décision d'acheter une maison, ne peut pas faire sans hypothèque, à moins qu'il ou elle est riche. En raison de l'hypothèque est que la banque vous prête un montant à payer pour une maison et vous devez rembourser ce montant dans le long terme, avec intérêts et frais. Selon le coût de la maison, la situation financière du créancier hypothécaire et de la taille du montant mensuel de remboursement, la durée de l'hypothèque est habituellement de 20, 25 ou 30 ans.

Maturités plus longues par la crise

La crise économique a entraîné une détérioration de la situation financière d'un grand nombre de personnes. Dans le même temps, l'inflation a augmenté et la vie est devenu plus cher. Pour les gens donnent toujours la possibilité d'acheter une maison grâce à un prêt hypothécaire, certaines banques et prêteurs ont offert des prêts hypothécaires d'une durée de remboursement plus longue. Les échéances des prêts hypothécaires qui se élève maintenant 30 années à venir de plus en plus.

À plus long terme, le remboursement mensuel inférieur

emprunteurs hypothécaires qui optent pour un plus long terme pour leur concentré de hypothèque sur l'avantage des remboursements mensuels inférieurs. Lorsque la durée du prêt hypothécaire est plus, alors vous pouvez marchander une quantité inférieure de remboursement par mois. Ce est avantageux parce que ce est un éclairage pour budget mensuel. De cette façon, vous avez un mois de plus d'espace de respiration financière.

Une durée plus longue ou bénéfique?

Pour cette raison, il semble un prêt hypothécaire avec un terme plus long à première vue bénéfique. Mais il ya un hic. Si vous choisissez une durée de remboursement plus longue, alors vous finirez par payer plus d'intérêts sur votre prêt hypothécaire. Si vous contractez un prêt hypothécaire, vous payez chaque mois une partie du capital emprunté en arrière et un montant d'intérêt. Au début de l'hypothèque, vous payez des intérêts principalement, tandis que la part du capital sera plus petite. Peu à peu, vous aurez à rembourser moins d'intérêt et plus de capital. Le plus vous avez, le plus lent permettra de réduire la part d'intérêt. L'inconvénient des coûts d'emprunt ne doit pas être sous-estimée dans un terme hypothécaire plus.

Quelle est la vie idéale de votre prêt hypothécaire?

Il est difficile de déterminer quel est le meilleur terme pour votre prêt hypothécaire. On préfère une période de 30 ans de plus, tandis que l'autre précédemment opté pour la douleur à court de 15 ans. Déterminer le terme le plus approprié de votre prêt hypothécaire dépend:
  • revenu mensuel de vous-même et votre partenaire
  • l'âge de vous-même et votre partenaire
  • votre situation fiscale
  • la taille du montant du prêt
  • intérêt
  • la pression psychologique de se sentir relié à long terme

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