Terminer l'avant-vente acheter - comment cela fonctionne:

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Sûrement certains d'entre vous ont déjà entendu parler d'un contrat préliminaire lors de l'achat appartement. Ce est un contrat qui est conclu entre deux parties avant un contrat est entré correctement dans la période ultérieure. Avec un tel contrat, les deux parties peuvent se sentir en sécurité qu'un contrat principal plus tard et donc aussi d'acheter une maison est effectivement lieu. Encore ne se passe pas toujours comme prévu, et pour cette raison il peut rapidement rendre un accord préliminaire avec l'achat de l'appartement doit être terminée à nouveau.

Terminer l'achat d'appartements accord préalable écrit

  • Tout d'abord, il faut se demander pourquoi le contrat préliminaire doit être clôturée. Lorsque le licenciement est fait parce que dans la maison ne doit pas être trouvé l'équipement ou elle a des lacunes importantes ou parce qu'ils ont eux-mêmes choisi un différentes maisons.
  • L'appartement dispose de défauts majeurs, la résiliation du contrat préliminaire ne est pas un problème. Toutefois, cela devrait être par écrit. Nom et adresse des deux parties doit figurer dans la lettre de résiliation. Après cela, la raison de la résiliation a lieu. Il est préférable de faire la résiliation avec effet immédiat, à moins que d'autres arrangements ont été spécifiés dans la lettre d'intention.
  • La chose importante est de faire une copie de la lettre est. Ainsi, on peut toujours présenter des malentendus par écrit et a aucune preuve dans la main. La lettre est toujours envoyé en se inscrivant à l'autre partie. Donc, il ne peut pas être nié que la lettre est arrivée.

Trouvé mieux appartement? - Avis d'intention

  • Si l'avant-contrat résilié parce que vous avez trouvé vous-même un nouvel appartement à vendre, alors les choses peuvent faire un peu plus difficile.
  • Il est important que, même sous cette forme, la résiliation est conçu écrit .. il trouver les noms et adresses des parties dans la lettre à nouveau. Tout d'abord, les faits sont expliqués et ont déclaré la raison de la résiliation. Il est également livré une attention particulière à ce qui a été convenu dans le contrat préliminaire. Si le pré-contrat ne voulait plus, en fonction de délai des accords peuvent être satisfaits.
  • La signature doit être sous la lettre de résiliation, sinon il ne est pas permis valide. Une copie doit également être faite de la lettre. Si vous avez d'autres questions, la note peut être présenté encore et encore.
  • La lettre sera envoyée par courrier recommandé, car encore une fois, il convient de démontrer que cela est également arrivé au niveau du récepteur.

Pour mettre fin à un contrat préliminaire, il peut être difficile après accord préalable. Pour cette raison, il doit être vérifié à l'avance exactement quelles informations nous signons le contrat préliminaire.

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