Tout cela fait partie du coût d'acquisition

FONTE ZOOM:
Lors de l'achat des biens, il est important pour vous de saisir tout prix avant d'acheter. Les coûts d'acquisition sont en fait plus que le prix d'achat. Le coût comprend tous grâce à l'achat de la maison ou un appartement causé dépenses. Évitez financement supplémentaire Effacer: Seulement si vous déterminez votre capital doit réaliste, ne viennent pas dans la position inconfortable d'avoir à nachfinanzieren.
Particulièrement gênant dans une telle situation: votre banque connaît la situation et de savoir que vous êtes dépendant de votre crédit. Ils vont vous offrir les meilleures conditions pour le financement de re-up, ne est pas très probable ...

Quelle partie du coût d'acquisition
Le coût comprend principalement le prix d'achat réel. Mais les engagements hypothécaires au vendeur que vous acceptez et seront déduits du prix d'achat.
Le coût comprend également tous les autres frais liés à l'achat.

Les dépenses suivantes sont comptabilisés au coût:
  • Frais de transport,
  • Les frais d'inscription,
  • Les droits de cession,
  • Commission,
  • Frais de notaire,
  • coûts d'évaluation pour les évaluations,
  • et les frais de justice lors de l'achat d'un bien locatif dans les procédures de forclusion.
Des exemples de coût
Acheter un condo pour le prix de 100.000 euros. Le prix d'achat vous financez. Grâce à un prêt bancaire de sécuriser par une hypothèque Lève-toi pour notaire et d'enregistrement des terres les coûts suivants:

Certification notaire du contrat d'achat 414,00 € 103,50 € pour avis prioritaire + de + 207,00 EUR Total charge foncière 724,50 EUR
En outre, il ya des coûts supplémentaires pour les frais de bureau et de l'affranchissement et de la TVA.

Les frais d'inscription enregistrement de changement de propriétaire 207,00 € enregistrement de l'avis de priorité + 103,50 € Inscription d'hypothèque + 207,00 € 517,50 € total
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