Trois décisions importantes concernant le dépôt

FONTE ZOOM:
Dans le cas où un locataire ne respecte pas ses obligations de location, le dépôt sert de garantie, pour vous dédommager financièrement en tant que propriétaire. Il ya maintenant trois important et bénéfique pour vous comme un terrain de propriétaire décisions sur cette question.

1er dépôt - et versement, ne ont pas besoin d'éduquer
Si votre locataire à payer un loyer selon le bail, cet arrangement est efficace même si elle ne lui confère pas le droit au paiement en plusieurs versements. Bien que le locataire dispose d'un droit au paiement par versements, ici vous avez comme un propriétaire mais pas éclairer.

Fondamentalement tout le monde est tenu de connaître les lois qui protège vous-même. Le locataire peut refuser de payer la caution dans un tel cas, il ne peut récupérer l'acompte que vous avez déjà payé.

2. Dépôt en dépit des carences
Bien appartement défauts sont présents, votre locataire doit payer les versements convenus de son dépôt. Le locataire n'a pas le droit de rétention. Non, le locataire paie le dépôt encore, vous pouvez y mettre fin sans préavis après précédente avertissement échoué parce que la violation persistante du droit.

3. Pour le remboursement, vous devrez noter aucune limite de temps
Tant que vous avez des réclamations contre vos locataires, vous ne avez pas besoin de la restitution de dépôt de garantie. Beaucoup de locataires, mais mon qu'ils ont droit au remboursement du dépôt de la location, après une période de trois ou six mois. Toutefois, cette hypothèse est erronée, que le Bundesgerichtshof a décidé.

Parce que le dépôt est pour votre sécurité en tant que propriétaire. Pour cette raison, vous pouvez refuser d'accorder le remboursement également pour les créances non encore échues au moment de la location, principalement en raison d'une demande ultérieure d'une facture de services publics plus tard pour créer.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité