TVA 21 pour cent nouvelle construction et la rénovation taxe de 6%

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TVA sur la construction est de 21 pour cent depuis Octobre de 2012. Dans l'accord de budget de la coalition Kunduz était déjà engagé à le taux d'imposition élevé qui est d'augmenter de 19% à 21 pour cent et qui se applique aussi qui obtient livré une nouvelle maison après le 1er Octobre 2012, mais il ya une transition pour la nouvelle construction. Le coût d'une nouvelle maison monte donc, mais vous pouvez également opter pour une maison existante. Parmi ceux-ci, la taxe de transfert est de 2 pour cent. Le prix du plombier descend avec une nouvelle taxe de 6%. Cela est dû à la décision du cabinet Rutte à la TVA pour la rénovation de 1 Mars 2013 au convertir une année à 6%, le taux de faible et de le renouveler maintenant jusqu'au 1er Juillet 2015. Le taux réduit se applique aux jardiniers et les tâches de jardinage.

Maison neuve ou une maison existante pour acheter en 2014?

Qui va acheter une maison doit choisir une nouvelle maison ou une maison existante. Ce choix est très important. Non seulement une nouvelle maison généralement un autre confort et est construit plus économe qu'une maison existante, mais aussi la charge de l'achat de ces maisons varient. Si vous payez sur une nouvelle taxe de la maison et le transfert fiscal, alors que pour les bâtiments existants est la taxe opposé ou de transfert, mais la TVA.

Nouveau TVA à 21% depuis Octobre 2012

Vous payez l'impôt sur un bien particulier lorsque le bien est livré. Vous payez l'impôt sur une nouvelle maison lorsque la maison est terminée. Si la livraison a lieu avant la date du 1er Octobre 2012, vous devrez payer 19% de taxes et 21% sinon. Ces 2% supplémentaires est une grande différence pour l'achat d'une maison à quelques tonnes.

Disponibilité d'une nouvelle maison

On notera qu'il faut du temps avant une maison nouvellement construite est réalisé. Dans une maison existante trouvent habituellement quelques petits ajustements place avant que vous pouvez déplacer dans la maison, mais une nouvelle maison doit être construit à partir du sol jusqu'à. Cela signifie également que si vous avez opté en 2012 pour la construction d'une nouvelle maison, la date d'Octobre 2012 a été pas remplie. Comme ce était l'ordre du jour et l'achèvement est encore tôt en 2012, vous avez bien fait d'encourager que pour Octobre 2012 serait avoir lieu. Dans la mesure du possible, au moins.

Dispositions transitoires TVA nouveau domicile

Il ya une transition pour ceux qui ont acheté une nouvelle maison le 28 Avril 2012, mais où les livraison ou de paiement retards continuent après le 1er Octobre 2012. Ils conservent encore un accouchement après le 30 Septembre 2012, le taux de TVA de 19 pour cent sur une période de temps avant 1 octobre 2013 sont dues et payables 21% dans les périodes subséquentes.

TVA rénovation 6% à partir du 1er Mars 2013 au 30 Juin 2015

Au Parlement, le gouvernement ne avait pas de majorité pour ses plans pour le marché du logement. Par conséquent, le 12 Février, 2013 a décidé de mettre la TVA sur la rénovation et l'amélioration de la maison à nouveau à 6%. Ce est une mesure temporaire pour la période du 1er Mars 2013 au 31 Décembre 2014. Il est bénéfique pour le bâtiment et pour ceux qui veulent améliorer leur maison. 6% ne se applique pas à l'ensemble de la rénovation, mais pour les salaires. TVA sur les matériaux ne est pas différent. En d'autres termes, la réduction de la TVA à 15% ne signifie pas un projet de loi de 15% inférieur pour votre remodelage ou la rénovation. Probablement cette réduction de la TVA prolongé d'un an. Lors de la Journée Budget 2014, a annoncé que la réduction de la TVA sur les travaux de rénovation est reportée au 1er Juillet 2015.

Le financement d'une nouvelle maison en 2012, 2013 et 2014

Prenez le paiement de la TVA sans doute rejoindre dans le financement de la maison. Dans ce cas, quand il est clair avance que la livraison aura lieu avant l'année prochaine ou même plus tard, le 21 pour cent de TVA sur l'ordre du jour. Si vous avez commandé votre maison plus tôt et la livraison est après Octobre 2012, vous avez encore besoin de prendre soin de financement d'un montant supplémentaire de 2%. La question est de savoir si les banques vont coopérer. En outre, un remboursement de la TVA par le gouvernement ne semble pas se poser. Cela signifie également que le choix est susceptible de tomber rapidement en faveur d'une maison existante, car elle implique la taxe de transfert permanent est mis à 2%. Mais qui avait déjà opté pour une nouvelle construction, a peu à cela.

coût maison de hauteur en 2013 et 2014

Le coût d'une maison tombe en 2013 et 2014 ou très défavorable à ceux qui achètent une nouvelle maison. Et la TVA est plus élevé que prévu et le nouveau régime de l'hypothèque est en vigueur. Mais redécoration de la maison existante est devenu moins cher temporairement jusqu'au 1er Juillet 2015. Sans le vouloir, ce qui peut créer plus de ventes de maisons et appartements existants, que la construction elle-même comme le marché semble prix. Par inadvertance, cela peut aussi conduire à des prix plus élevés pour les bâtiments existants. Il ya moins de croissance et le nouveau bâtiment a été rapidement coûteux. Ce sera une évolution bienvenue dans le marché de l'habitation pour de nombreux vendeurs. Les développeurs eux-mêmes seront moins heureux.
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