TVA sur le loyer: Exigences pour l'avantage de l'impôt

FONTE ZOOM:
Comme avec tous les avantages fiscaux dont une vague, de sorte conditions doit être envisagée lors de la location d'une propriété, même en l'absence de l'exonération fiscale de la taxe de vente.

Des conditions conduisant à l'avantage
Aussi pour le locataire est la taxe de vente sur son loyer pas de préjudice financier, car il peut à son tour faire autant taxe sur les intrants au bureau fiscal cela. Pour une exigence de base pour l'option possibilité est que le loyer est basé sur un opérateur différent de la taxe de vente pour son entreprise.

En outre, le locataire doit toujours utiliser la propriété à 95% pour les transactions qui ne excluent pas la déduction. Cela garantit que le locataire ne est pas économiquement affectée par la levée de l'exemption de son propriétaire, que la taxe peut être réclamée au niveau du locataire. En effet, par conséquent, la levée de l'exemption ne sera jamais possible si le locataire est une personne privée.

Avantage de l'impôt: Exigences supplémentaires
L'option de l'option est écartée pour le passif d'impôt en règle générale, si le locataire est en effet une entreprise, mais à son tour, ne est pas le droit de déduire, comme ce est le cas avec un médecin ou une petite entreprise de la taxe de vente.

Comme il en existe si souvent, cependant, une exception à la règle: même si l'entrepreneur loué n'a pas droit à déduction de la TVA peut être choisi si érigé des bâtiments sur la propriété

  1. Des fins résidentielles ou est déterminé à ces questions et a été achevée avant le 01 Avril 1985
  2. d'autres fins non commerciales ou est destiné à servir et a été terminé avant 01 Janvier 1986
  3. autre sert les fins visées aux paragraphes 1 et 2 ou déterminés à servir et a été terminé avant 01 Janvier 1998
  4. et si elle a été commencé avec la construction du bâtiment dans les deux premiers cas, avant 01 Juin 1984, dans le troisième cas avant le 11 Novembre 1993.

En plus des conditions matérielles mentionnées ci-dessus aussi des conditions de forme sont mentionnés. Plus sur cela dans le prochain post.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité