Une communauté d'héritiers volonté - ce que vous devez savoir

FONTE ZOOM:

Une communauté patrimoniale est un destin commun. Les parties sont inséparables, souvent réunis contre leur volonté. Vous pouvez annuler la Communauté que par accord mutuel. Si nécessaire, vous pouvez utiliser le litige.

Plusieurs héritiers forment une communauté d'héritiers. Il peut provenir du fait que les héritiers sont nommés par le droit à l'héritage ou le testateur a légué moins deux personnes employées comme héritier désiré.

Heritage Community vise à la transformation

  • La communauté des héritiers est créé par la loi comme la communauté de règlement à satisfaire les engagements immobiliers et dissoudre la succession. En tant que co-héritier Par conséquent, vous pouvez à tout moment demander la confrontation de la succession.
  • Vous pouvez exceptionnellement pas résoudre la communauté du patrimoine, si le testateur a exclu la résolution par disposition testamentaire pour une période déterminée ou jusqu'à la survenance d'un événement spécifique. Cette décision, cependant, se produit après 30 années en vigueur.
  • Avant de démonter une partie de vous un certain objet de l'héritage seul ou même juste une fraction de cela. Vous ne pouvez décider tous ensemble sur un sujet. Pas d'accord, vous bloquez l'autre. Un co-héritier récalcitrant peut tout mettre en attente.
  • Si vous voulez résoudre la communauté, vous devez faire un accord des différends, qui doit approuver tout héritage. Ce code stipule qui obtient quoi. Pour les maisons et les terres d'une légalisation est nécessaire si l'objet est de transférer ou de vendre une certaine co-héritiers.

Principalement les passifs immobilières seront ajustés

  • De la succession, vous devez d'abord satisfaire toutes les dettes de la succession. A cet effet, la succession, le cas échéant en espèces. Le domaine résiduel restant est réparti entre les héritiers en proportion de leur part d'héritage.
  • Si la division naturelle dans un article ne est pas possible ou pas souhaitée, la succession doit être vendu et le produit divisé. Documents ou objets de la mémoire personnelle restent propriété commune jusqu'à ce que tous les héritiers ont convenu de la répartition.

Dissoudre avec graduation costume et la division enchères

  • À défaut d'accord sur la discussion de la succession, chaque co-héritier peut faire valoir son droit à la confrontation par une action de la partition. Vous devez présenter un plan de partition et poursuivre vos co-héritiers de consentir à un tel partage. Convertir souvent face à des valeurs élevées en litige et de la difficulté d'évaluer et distribuer les articles avec une procédure judiciaire coûteuse et complexe qui peut se déplacer au fil des ans.
  • Appartenons à la terre de la succession, condos ou baux fonciers, vous pouvez appliquer la vente aux enchères de la division. Comme candidat vous prenez sur le rôle de l'exécution de créancier.

Envisager des solutions de rechange envisagées

  • Un moyen facile de faire de la discussion de la copropriété, est le transfert de la totalité Miterbenanteile à un héritier. Le contrat doit être notarié. Notez que dans une vente à un tiers les héritiers ayant droit à un droit de premier refus.
  • Dans l'ensemble, votre intention dès le départ devrait viser à l'amiable dissoudre les cohéritiers et à venir sur la base de concessions mutuelles et de prendre à une conclusion. Tout le reste ne est généralement pas une relation d'affaires pour le succès.
  • Obtenez des conseils juridiques. Ce texte est un guide. Conseils d'experts permet d'éviter des problèmes inutiles en raison des attentes excessives et irréalistes.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité