Une garantie est généralement admis comme un dépôt

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Avez-vous parfois même un locataire éventuel à la place d'un dépôt de garantie de la banque ou quelque chose de semblable disponibles? Ce que vous avez ici un sentiment étrange dans mon estomac, est compréhensible. Cependant, au lieu d'un dépôt de garantie est légitime. Vous devriez noter quelques points si vous acceptez une telle garantie comme dépôt de garantie. Un engagement comme dépôt de garantie
En principe, la garantie est une alternative valable au transfert d'argent à titre de dépôt. Garantie signifie qu'une autre personne, dans votre cas, une banque, vous garantis obligation envers les obligations de paiement de votre locataire. Les avantages pour le locataire: il a besoin de l'arrivée à la quantité relativement élevée de libération sous caution ne pas débourser de l'argent, mais peuvent au contraire par exemple, investir dans la création du nouvel appartement. Mais ce est là aussi le risque pour vous en tant que propriétaire.

Vérifiez la situation financière meilleure risque résiduel dans la garantie comme un dépôt
La garantie peut être le premier signe qui est une mauvaise situation financière du locataire. Si les parties ne gère déjà d'augmenter le dépôt, la peur propriétaire, et plus tard avec tous les coûts paiements auxiliaires ou même le loyer mensuel se asseoir sur les coûts. Pour vérifier la situation financière de vos locataires attentivement.

Voir les déclarations de salaires ces derniers mois montrent, se il vous plaît demander à l'employeur et le propriétaire précédent. Il n'y a aucune indication de difficultés financières du locataire, vous pourriez bien accepter que le dépôt d'une garantie bancaire. Un niveau de sécurité plus élevé que le dépôt en espèces que vous ne sera toutefois atteindre caractérisé, parce que le garant ne est responsable que pour un maximum de trois mois de loyer.

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