Une maison à vendre par le propriétaire - vous devez vous assurer

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Acheter une maison est pour beaucoup de gens une décision pour la vie, comme une maison est généralement le centre de la vie. Vous pouvez enregistrer la commission de l'agent immobilier lors de l'achat privé. Cependant, vous devriez envisager certaines circonstances, planifier chaque visite à l'avance et ne pas visiter sans but objets. Cela signifie que vous êtes dans une certaine mesure de vos idées sur vos futurs milieux de vie à l'esprit.

Renseignez-vous avant d'acheter une maison

Lorsque vous achetez une maison par le propriétaire, toujours suivre vos besoins et passions perçus. Ne pas convaincre dès la louange du vendeur. Ce est dans la nature des choses, si un propriétaire propose son objet dans les plus belles photos.

  • Si vous voulez vous assurer que vous pouvez prendre un expert ou un expérimenté dans la construction de maison ou un bâtiment rénovation artisans à visiter. Si le propriétaire prétend avoir effectué des mesures correctives dans le passé, laisser les factures des artisans montrent.
  • Découvrez quelle année le système de chauffage. Peut-être que ce est juste comme les lignes électriques obsolètes et doit être remplacé.
  • Demandez. Le propriétaire après le certificat de performance énergétique, il doit être généré à vendre Si la contamination soupçonnée existe parce que le passé d'une station de gaz, une ferme ou un atelier a été exécuté, poser pour le béton.
  • En outre, tous les coûts riverains devraient être faites. Demandez un aperçu d'un acte à partir de laquelle vous pouvez voir la propriété et le fardeau de la propriété avec droits de tierces parties.

Un achat d'une maison privée sera soigneusement examinée

  • Si vous visitez la propriété d'un fournisseur privé et trouve cela intéressant, vous pouvez remettre une copie du plan directeur et le plan cadastral. Vous pouvez ensuite reconstruire le produit à la maison, ce que vous avez vu.
  • Demandez. Le propriétaire pour toutes les conditions de l'immeuble qui sont importants pour votre prise de décision Aller au magasin et prendre les poutres et la brique inspecté. Vérifiez le sous-sol pour les dommages d'humidité visible. Même en tant que profane vous voyez carences déjà exposées.
  • Courir pour la première date pas de négociations sur le prix d'achat. Repenser l'offre, si vous voulez acheter la maison, au moins une nuit. Ne pas se permettre un acompte sur le prix d'achat.
  • Enroulez le prix d'achat du exclusivement par le notaire et en consultation avec votre banque de financement. Ne signez pas le contrat notarié, sauf si vous avez un engagement financier écrite de votre banque.
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